Cư xá Thanh Đa có chuyển động mới, TP.HCM thu hồi nhà công tại 6 lô

+ aA -

Gia Linh

25/09/2026 6:23 PM (GMT+7)

TP.HCM quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công tại 6 lô Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới. Thủ tục phải hoàn tất trong 30 ngày, trong khi chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời cho người dân.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, cải tạo chung cư cũ đang trở thành một trong những hướng bổ sung, tái cấu trúc nguồn cung nhà ở tại các khu vực đã hình thành dân cư của TP.HCM. Tuy nhiên, loại hình dự án này thường phải giải quyết đồng thời nhiều bài toán về pháp lý, di dời, tạm cư và tái định cư.

Tại Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới, một bước mới vừa được thực hiện. UBND TP.HCM quyết định thu hồi nhà ở cũ thuộc tài sản công tại 6 lô I, II, VIII, IX, X và XI. Các căn hộ thuộc diện phải di dời, thu hồi theo quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Điểm đáng chú ý là thành phố yêu cầu hoàn tất thủ tục thu hồi trong vòng 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, qua đó xử lý một phần quỹ nhà hiện hữu để phục vụ dự án đầu tư xây dựng cụm 8 lô Cư xá Thanh Đa.

Đi cùng bài toán mặt bằng là phương án chỗ ở cho cư dân. Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án. Người thuê nhà công thuộc diện thu hồi được áp dụng chính sách hỗ trợ, tạm cư và tái định cư theo quy định.

Trước đó, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bổ sung cho dự án đã được UBND quận Bình Thạnh phê duyệt vào tháng 6/2025.

Với thị trường bất động sản TP.HCM, diễn biến tại Thanh Đa cho thấy câu chuyện cải tạo chung cư cũ không đơn thuần là xây mới các tòa nhà. Khả năng đưa những quỹ đất đã hình thành dân cư trở lại chu kỳ phát triển phụ thuộc lớn vào tốc độ xử lý mặt bằng, quyền lợi cư dân và tái định cư.

Việc ấn định thời hạn thu hồi 6 lô nhà công vì vậy là một bước đáng chú ý trong tiến trình triển khai dự án tại Cư xá Thanh Đa.

TP HCM mở cửa quỹ đất lớn, Thadico và Becamex đón hơn 700 ha

TP.HCM vừa giao, cho thuê khoảng 708 ha đất cho Thadico - Bình Dương và Becamex để triển khai các dự án công nghiệp, đô thị. Trong đó, riêng Thadico được thuê hơn 701 ha để làm khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.

Hơn 1.000 tỷ đồng đầu tư đường Chu Văn An và bước hoàn thiện hạ tầng đáng chú ý

Sau khi được đầu tư mở rộng với tổng vốn hơn 1.067 tỷ đồng, đường Chu Văn An, phường Bình Thạnh, TP.HCM đang hoàn thiện những hạng mục cuối. Việc di dời hàng chục trụ điện từng nằm giữa lòng đường là một trong những bước quan trọng để tuyến đường phát huy hiệu quả sau đầu tư.

Khu đất hơn 6.400 m² tại phường Diên Hồng (TP.HCM) sẽ được khai thác ra sao?

Một khu đất rộng hơn 6.400 m² tại phường Diên Hồng sẽ được đưa về Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý sau khi Bộ Khoa học và Công nghệ xác định không còn nhu cầu sử dụng và tự nguyện trả lại đất.

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành: Gỡ mặt bằng để khơi thông trục kết nối kinh tế Đông Nam Bộ

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đã được bàn giao hơn 81% mặt bằng, song nhiều đoạn vẫn chưa liền mạch khiến việc tổ chức thi công gặp khó. TP.HCM đang yêu cầu các đơn vị tập trung tháo gỡ điểm nghẽn này để đẩy nhanh dự án, tăng năng lực kết nối kinh tế vùng.

Người mua nhà có thêm “lá chắn” kiểm chứng pháp lý

Việc doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM phải khai báo dự án thông qua tài khoản gắn với VNeID được kỳ vọng giúp dữ liệu pháp lý trở nên rõ ràng hơn. Khi người mua có thêm cơ sở kiểm chứng thông tin, minh bạch cũng sẽ trở thành một yếu tố cạnh tranh trên thị trường.

5 lô đất phường An Khánh sắp đấu giá, thị trường TP.HCM chờ tín hiệu về giá đất

Năm lô đất tại phường An Khánh dự kiến được đấu giá trong tháng 10/2026, bổ sung nguồn cung quỹ đất phát triển dự án cho thị trường TP.HCM. Mức giá khởi điểm chưa được công bố và sẽ là một trong những dữ liệu đáng chú ý để đo sức cầu của doanh nghiệp.