Thứ sáu, 29/03/2024

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm

23/03/2022 6:41 PM (GMT+7)

Sau hơn 2 năm chịu ảnh hưởng bởi COVID-19, mặt bằng kinh doanh trên đất vàng Thủ đô vẫn trong cảnh ế ẩm. Giờ đây, khi du lịch mở cửa, quy định đóng cửa hàng ăn sau 21 giờ được dỡ bỏ, các chủ nhà kỳ vọng mặt bằng bỏ trống sẽ sớm lấp đầy.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 2.

Hai năm qua, mỗi đợt dịch leo thang cũng là lúc thị trường cho thuê trầm lắng do nhu cầu sụt giảm mạnh. Người kinh doanh trả lại mặt bằng do không thể bám trụ qua những đợt giãn cách xã hội. Mọi ngả phố trung tâm Hà Nội đầy rẫy biển cho thuê nhà.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 4.

Nằm sát Hồ Hoàn Kiếm, hàng chục cửa hàng bán đồ lưu niệm trên phố Hàng Gai đóng cửa. Dù 15/3, Việt Nam đã mở cửa hoàn toàn hoạt động du lịch, nhưng con phố này vẫn đìu hiu vì vắng bóng du khách. Một số cửa hàng còn trụ lại, vẫn treo biển hiệu nhưng không kinh doanh còn lại, phần lớn mặt bằng đi thuê đã được sang nhượng, trả nhà.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 6.

Do chủ yếu phục vụ du khách, đặc biệt là khách nước ngoài, nên các tiệm mỹ nghệ, đồ thủ công 2 năm qua đã dần phải đóng cửa do du lịch đóng băng. Đến nay, dù du lịch mở cửa, nhiều cửa hàng kinh doanh lĩnh vực này vẫn chưa hẹn ngày tái hoạt động.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 8.

Hàng quán ăn uống ngay trung tâm phố cổ nhiều nơi vẫn "cửa đóng then cài".

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 10.

Biển cho thuê cửa hàng treo khắp phố, tỷ lệ lấp đầy chưa mấy khởi sắc. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê tại trang batdongsan.com.vn, từ sau Tết âm lịch, khi đã quen tâm lý "sống chung với dịch", quy định 5K nới lỏng, nhiều địa phương dần bước qua đỉnh dịch, thích nghi với giai đoạn bình thường mới, các hoạt động kinh doanh dần trở lại, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Hà Nội dần tăng trở lại.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 12.

Đáng chú ý, mức độ quan tâm văn phòng cho thuê cũng tăng 17%, trong khi trước đó gần như đi ngang. Tuy nhiên, phân khúc cửa hàng, kiot và nhà mặt phố có mức độ quan tâm tăng không đáng kể. Dù lượng tìm kiếm tăng không nhiều, nhưng đáng chú ý, lượng tin đăng cho thuê ki ốt, nhà mặt phố lại tăng khá mạnh.

'Đất vàng' cho thuê ế ẩm, chủ nhà thất thu tiền tỷ mỗi năm - Ảnh 14.

Căn nhà có mặt tiền thuộc nhóm to nhất phố Hàng Ngang, hơn 2 năm qua vẫn ròng rã treo biển tìm khách thuê. Với giá thuê 150 triệu đồng/tháng, trong 2 năm bỏ không, chủ nhà thất thu trên dưới 4 tỷ đồng. Trong thời gian tìm khách thuê, mặt bằng “hạng sang” này được trưng dụng làm nơi bán quần áo bình dân


Thương hiệu lớn "âm thầm" tìm mặt bằng

Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường Savills, thời gian qua, những tên tuổi lớn trong và ngoài nước như Uniqlo, Muji, Thế Giới Di Động, Con Cưng… liên tục cho ra mắt điểm bán mới, quy mô hàng nghìn m2, cho thấy sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bán lẻ tại Việt Nam.

Nhiều thương hiệu quốc tế cũng tái khởi động kế hoạch ra mắt tại Việt Nam sau thời gian dài phải trì hoãn vì dịch bệnh. Đây là yếu tố giúp phục hồi và vực dậy sức sống của thị trường cho thuê, trung tâm thương mại.

Còn theo tính toán của CBRE, trong năm 2022, giá thuê mặt bằng bán lẻ dự tính sẽ hồi phục 1,5 - 3,5%. Sang năm 2023, giá thuê dự tính sẽ tăng cao hơn cùng với các nguồn cung mới tại khu trung tâm.

Theo Tiền Phong

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

TP.HCM sớm khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm vào dịp 30/4 năm sau

TP.HCM sớm khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm vào dịp 30/4 năm sau

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị phải đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu khởi công xây dựng 3 dự án giao thông trọng điểm là cầu Cần Giờ, cầu Thủ Thiêm 4 và Vành đai 4 vào dịp lễ 30/4 năm sau.

Căn hộ cao cấp: Chủ đầu tư ngoại chuẩn bị bung hàng

Căn hộ cao cấp: Chủ đầu tư ngoại chuẩn bị bung hàng

Những chủ đầu tư nước ngoài sẽ tung ra thị trường Việt Nam hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp trong năm nay với lịch thanh toán linh hoạt.

Tòa nhà cao nhất Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ cao 50 tầng, có đường hầm kết nối Bãi Sau

Tòa nhà cao nhất Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ cao 50 tầng, có đường hầm kết nối Bãi Sau

Tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế Five Star Odyssey đã chọn đường Thùy Vân, cung đường đắc địa bật nhất Vũng Tàu, là nơi tọa lạc. Công trình với 50 tầng nổi và 4 tầng hầm sẽ là tòa nhà cao nhất tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, dự kiến khai trương sau 39-45 tháng thi công.

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội trong 2024

Đồng Nai khởi công 5 dự án và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội trong 2024

Năm nay, tỉnh Đồng Nai khởi công 5 dự án đã có chủ trương đầu tư và hoàn thành 715 căn nhà ở xã hội. Sang năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục khởi công 7 dự án và hoàn thành 979 căn.

Đề xuất gần 9.300 tỷ đồng nâng cấp 3 quốc lộ ở Đồng bằng Sông Cửu Long

Đề xuất gần 9.300 tỷ đồng nâng cấp 3 quốc lộ ở Đồng bằng Sông Cửu Long

Ba tuyến đường quốc lộ ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long nếu được phê duyệt chủ trương đầu tư sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo an toàn giao thông.

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có khu nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ đồng

Khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí nghỉ dưỡng chất lượng cao tại khu vực mũi Nghinh Phong (TP. Vũng Tàu) vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 10.717 tỷ đồng.