TP.HCM: Đấu giá 514ha đất dọc Vành đai 3 có thể thu 26.985 tỷ đồng

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình vừa ký văn bản khẩn gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư giải trình làm rõ nghiên cứu tiền khả thi dự án đường Vành đai 3 TP.HCM.

Theo Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Vành đai 3 vừa được UBND TP.HCM cập nhật, tổng kinh phí đầu tư giai đoạn 1 là 75.377 tỷ đồng, giảm gần 400 tỉ đồng so với báo cáo trước đó do giảm chi phí xây dựng và thiết bị.

Chí phí giải phóng mặt bằng dự án ước tính hơn 41.589 tỷ đồng. Phần xây lắp, thiết bị chiếm hơn 25.945 tỷ đồng; còn lại chi phí quản lý dự án, dự phòng... 

Khai thác quỹ đất dọc đường Vành đai 3 là một trong các phương án giúp huy động thêm nguồn vốn để các tỉnh thành bố trí đầu tư tuyến đường.

Sau khi rà soát, quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 ở địa bàn TP.HCM có hơn 2.413ha. Trong đó, có khoảng 514ha đất nông nghiệp do Nhà nước quản lý có thể bán đấu giá thu về 26.985 tỷ đồng.

Đường Vành đai 3 sẽ được đầu tư công, dùng ngân sách địa phương có hỗ trợ từ Trung ương. Trong đó, ngân sách Trung ương dự kiến bố trí 38.740 tỷ đồng để hỗ trợ 50% vốn đầu tư các dự án thành phần trên địa bàn TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai; 75% đoạn qua tỉnh Long An.

Đối với phần ngân sách địa phương bố trí cho các đoạn đi qua địa bàn, TP.HCM sẽ chi hơn 24.000 tỷ đồng, Đồng Nai khoảng 1.934 tỷ đồng, Bình Dương hơn 9.600 tỷ đồng và Long An hơn 1.050 tỷ đồng. 

Đối với quỹ đất còn lại gần 1.900ha người dân sử dụng, TP.HCM sẽ tiếp tục rà soát, thu hồi và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp, sau đó tổ chức đấu giá tạo nguồn thu ngân sách.

Ngoài TP.HCM, Vành đai 3 đi qua 3 tỉnh khác gồm Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Phía Đồng Nai hiện cũng dự trù khai thác đấu giá quỹ đất dọc tuyến với tổng diện tích khoảng 214ha thu về khoảng 4.332 tỷ đồng. Trong khi, Bình Dương và Long An còn đang rà soát.

Cũng theo UBND TP.HCM, có khoảng 3.863 hộ cần giải phóng mặt bằng để làm tuyến đường Vành đai 3, trong đó khoảng 1.476 hộ phải bố trí tái định cư. 

Các tỉnh thành đã chuẩn bị địa điểm, số lượng nền, căn hộ để bố trí cho người dân. Riêng Bình Dương, người dân đồng thuận chính sách hỗ trợ để họ tự lo nơi ở mới.