TPHCM tìm vật liệu thay thế cát tự nhiên, giảm áp lực chi phí xây dựng
Gia Linh
25/05/2026 2:58 PM (GMT+7)
TPHCM đang thúc đẩy hàng loạt giải pháp nhằm chủ động nguồn cung vật liệu, trong đó đáng chú ý là định hướng khai thác cát biển, phát triển cát nghiền và đẩy mạnh tái chế rác thải xây dựng.
Trong bối cảnh nhu cầu vật liệu xây dựng phục vụ hàng loạt dự án hạ tầng và nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng, bài toán thiếu hụt nguồn cát tự nhiên đang trở thành áp lực lớn đối với thị trường xây dựng. Trước thực tế này, TPHCM đang triển khai các giải pháp để hạn chế thiếu hụt nguồn vật liệu.
Theo chỉ đạo mới của UBND TPHCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao khảo sát, thăm dò, quy hoạch các khu vực có thể khai thác cát biển làm vật liệu thay thế cát tự nhiên. Thành phố cũng nghiên cứu cơ chế giao cho các doanh nghiệp đủ năng lực triển khai dự án tuyển rửa cát biển nhằm tạo nguồn cung ổn định cho các công trình đầu tư công.
Song song đó, TPHCM yêu cầu rà soát, hướng dẫn các doanh nghiệp khai thác khoáng sản nâng công suất, mở rộng mỏ hoặc cấp mới các mỏ đá xây dựng để tăng sản lượng cát nghiền. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm giảm dần sự phụ thuộc vào cát sông - loại vật liệu ngày càng khan hiếm do hoạt động khai thác bị siết chặt để bảo vệ môi trường và chống sạt lở.
TPHCM chủ động tìm vật liệu thay thế không chỉ giúp giải bài toán nguồn cung trước mắt mà còn có thể tạo ra bước chuyển lớn cho thị trường vật liệu xây dựng phía Nam. Ảnh: Gia Linh
Không chỉ tập trung vào nguồn cung, Sở Xây dựng cũng được giao theo dõi sát diễn biến thị trường vật liệu xây dựng, cập nhật giá định kỳ hàng tháng nhằm đảm bảo thông tin minh bạch cho chủ đầu tư, nhà thầu khi triển khai dự án.
Đáng chú ý, thành phố yêu cầu các chủ đầu tư, nhà thầu chủ động thống kê nhu cầu vật liệu giai đoạn 2026-2030, đồng thời khảo sát thêm các nguồn cát hợp pháp ngoài tỉnh hoặc nhập khẩu để tránh bị động trước nguy cơ thiếu hụt.
Theo các chuyên gia, việc TPHCM chủ động tìm vật liệu thay thế không chỉ giúp giải bài toán nguồn cung trước mắt mà còn có thể tạo ra bước chuyển lớn cho thị trường vật liệu xây dựng phía Nam. Khi cát biển, cát nghiền và vật liệu tái chế được ứng dụng rộng rãi, thị trường có thể hình thành chuỗi cung ứng mới, giảm áp lực lên nguồn tài nguyên tự nhiên.
Động thái này cũng có ý nghĩa đáng kể đối với thị trường nhà ở. Trong bối cảnh giá vật liệu liên tục biến động, việc chủ động nguồn cung sẽ góp phần kiểm soát chi phí xây dựng, qua đó hạn chế áp lực tăng giá đối với các dự án bất động sản.
Bên cạnh đó, việc thúc đẩy đề án tái chế rác thải xây dựng cho thấy TPHCM đang hướng tới mô hình phát triển vật liệu bền vững, phù hợp với xu hướng xây dựng xanh và kinh tế tuần hoàn đang ngày càng được chú trọng trên thị trường.
Gỡ điểm nghẽn dòng tiền: HoREA kiến nghị nới cho vay “bù đắp tài chính”
25/05/2026 2:58 PM
TPHCM tìm vật liệu thay thế cát tự nhiên, giảm áp lực chi phí xây dựng
TPHCM đang thúc đẩy hàng loạt giải pháp nhằm chủ động nguồn cung vật liệu, trong đó đáng chú ý là định hướng khai thác cát biển, phát triển cát nghiền và đẩy mạnh tái chế rác thải xây dựng.
Từ giao thông công cộng đến “trái tim đô thị”: TOD thay đổi thị trường địa ốc TPHCM
Không chỉ giải bài toán giao thông, mô hình TOD thế hệ mới đang được định hình tại TPHCM với tham vọng biến các nhà ga metro thành trung tâm thương mại, dịch vụ và trải nghiệm đô thị. Đây được xem là hướng đi có thể tạo thêm động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản thành phố.
TPHCM mở đợt cập nhật lớn với các dự án tồn đọng, doanh nghiệp bất động sản chạy đua kê khai
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM vẫn thiếu nguồn cung mới, thành phố vừa yêu cầu các doanh nghiệp khẩn trương cập nhật thông tin các dự án đang gặp khó khăn lên “Hệ thống 45” trước ngày 24/5 để phục vụ công tác rà soát và xử lý.
TPHCM tháo vướng cấp phép xây dựng, thị trường nhà ở nhỏ lẻ được tiếp sức
Tình trạng nhiều hồ sơ xây dựng nhà ở riêng lẻ bị chậm xử lý tại một số địa phương đang khiến nhu cầu xây nhà của người dân TPHCM bị ảnh hưởng. Trước thực tế này, UBND TPHCM vừa yêu cầu các sở ngành khẩn trương rà soát, tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp phép xây dựng.
TPHCM tăng tốc số hóa đất đai, thị trường kỳ vọng thủ tục bớt “ì ạch”
Nhiều năm qua, thủ tục nhà đất tại TPHCM luôn là một trong những lĩnh vực khiến người dân và doanh nghiệp mất nhiều thời gian nhất do liên quan đến hàng loạt quy trình kiểm tra, xác minh và đối chiếu giấy tờ. Tuy nhiên, cùng với lộ trình chuyển đổi số mạnh mẽ, Thành phố đang đặt mục tiêu thay đổi cách vận hành truyền thống của lĩnh vực đất đai, hướng tới xử lý hồ sơ trực tuyến trên nền tảng số.
TPHCM loại hàng trăm dự án khỏi diện thí điểm nhà ở thương mại vì vướng quy hoạch, pháp lý đất đai
Hàng loạt khu đất và dự án tại TPHCM vừa bị loại khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 do chưa đáp ứng yêu cầu về quy hoạch, pháp lý đất đai và định hướng phát triển đô thị. Nhiều dự án quy mô lớn tiếp tục “mắc kẹt” vì các thủ tục liên quan nguồn gốc đất, chuyển mục đích sử dụng và nghĩa vụ tài chính.
TPHCM tìm vật liệu thay thế cát tự nhiên, giảm áp lực chi phí xây dựng
TPHCM đang thúc đẩy hàng loạt giải pháp nhằm chủ động nguồn cung vật liệu, trong đó đáng chú ý là định hướng khai thác cát biển, phát triển cát nghiền và đẩy mạnh tái chế rác thải xây dựng.
Từ giao thông công cộng đến “trái tim đô thị”: TOD thay đổi thị trường địa ốc TPHCM
Không chỉ giải bài toán giao thông, mô hình TOD thế hệ mới đang được định hình tại TPHCM với tham vọng biến các nhà ga metro thành trung tâm thương mại, dịch vụ và trải nghiệm đô thị. Đây được xem là hướng đi có thể tạo thêm động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản thành phố.
TPHCM mở đợt cập nhật lớn với các dự án tồn đọng, doanh nghiệp bất động sản chạy đua kê khai
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM vẫn thiếu nguồn cung mới, thành phố vừa yêu cầu các doanh nghiệp khẩn trương cập nhật thông tin các dự án đang gặp khó khăn lên “Hệ thống 45” trước ngày 24/5 để phục vụ công tác rà soát và xử lý.
TPHCM tháo vướng cấp phép xây dựng, thị trường nhà ở nhỏ lẻ được tiếp sức
Tình trạng nhiều hồ sơ xây dựng nhà ở riêng lẻ bị chậm xử lý tại một số địa phương đang khiến nhu cầu xây nhà của người dân TPHCM bị ảnh hưởng. Trước thực tế này, UBND TPHCM vừa yêu cầu các sở ngành khẩn trương rà soát, tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp phép xây dựng.
TPHCM tăng tốc số hóa đất đai, thị trường kỳ vọng thủ tục bớt “ì ạch”
Nhiều năm qua, thủ tục nhà đất tại TPHCM luôn là một trong những lĩnh vực khiến người dân và doanh nghiệp mất nhiều thời gian nhất do liên quan đến hàng loạt quy trình kiểm tra, xác minh và đối chiếu giấy tờ. Tuy nhiên, cùng với lộ trình chuyển đổi số mạnh mẽ, Thành phố đang đặt mục tiêu thay đổi cách vận hành truyền thống của lĩnh vực đất đai, hướng tới xử lý hồ sơ trực tuyến trên nền tảng số.
TPHCM loại hàng trăm dự án khỏi diện thí điểm nhà ở thương mại vì vướng quy hoạch, pháp lý đất đai
Hàng loạt khu đất và dự án tại TPHCM vừa bị loại khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 do chưa đáp ứng yêu cầu về quy hoạch, pháp lý đất đai và định hướng phát triển đô thị. Nhiều dự án quy mô lớn tiếp tục “mắc kẹt” vì các thủ tục liên quan nguồn gốc đất, chuyển mục đích sử dụng và nghĩa vụ tài chính.