Mảng cho vay bất động sản của Techcombank chiếm khoảng 40% trên tổng danh mục, bao gồm cho vay các nhà phát triển bất động sản, cho vay doanh nghiệp xây dựng, sản xuất cung cấp vật liệu xây dựng, cho vay mua nhà.
Một số khoản vay bất động sản như nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp... sẽ được điều chỉnh giảm hệ số rủi ro.
Lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại đang neo ở mức 5,9 - 6,5%/năm, một mức lãi suất khá hấp dẫn với người dân có nhu cầu vay để mua nhà ngay đầu năm mới 2024.
Hàng loạt dự án bất động sản lớn từ Bắc vào Nam với đa dạng phân khúc đang khởi động chiến dịch bán hàng, lãi suất vay mua nhà giảm, người dân chuyển hướng đầu tư sang bất động sản,... là những tín hiệu tích cực đang thúc đẩy thị trường phục hồi.
Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước áp dụng từ 1/9 cho phép người dân vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác khiến rất nhiều người vay lãi suất cao trước đó khấp khởi mừng. Thế nhưng thực tế không dễ.
Ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, mua ô tô.
Áp lực lạm phát vẫn tiếp tục đi lên khiến kỳ vọng lãi suất cho vay mua nhà giảm về mức trên dưới 10% như thời điểm trước dịch Covid-19 sẽ cần thêm thời gian, ít nhất là đến cuối năm 2023.
Lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo ở mức cao khiến nhà đầu tư hiện hữu đuối sức, còn người có nhu cầu vay mới lại "chùn chân".
Lãi suất vay ngân hàng cho mục đích mua nhà trong tháng 5 tại các ngân hàng dao động từ 4,99 - 13,5%/năm.
Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.