Trong quá trình triển khai các dự án phát triển đô thị, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) tiếp tục là những vấn đề phát sinh nhiều kiến nghị tại TP.HCM.

Liên quan đến các phản ánh do Trung tâm Báo chí Thành phố chuyển đến, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết đã tiếp nhận và tiến hành rà soát theo từng nội dung cụ thể.

Đáng chú ý, một số hộ dân thuộc diện thu hồi đất tại dự án Khu Công nghệ cao TP.HCM phản ánh chưa được giải quyết chính sách tái định cư theo quy định trước đây. Tuy nhiên, qua kiểm tra, cơ quan chức năng cho biết hiện chưa nhận được hồ sơ, đơn kiến nghị chính thức liên quan đến việc bố trí suất tái định cư theo chính sách đã ban hành từ năm 2005.

Đối với các trường hợp có vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ cụ thể là 11 trường hợp liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận vượt hạn mức đất ở, hiện UBND TP.HCM đang chỉ đạo các sở, ngành và Thanh tra Thành phố phối hợp rà soát. Nội dung này sẽ được tổng hợp để báo cáo và xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ theo kết luận trước đây.

Cơ quan chức năng TP.HCM cho biết đang rà soát hồ sơ, xử lý việc chậm bố trí tái định cư và cấp sổ hồng. Ảnh: Gia Linh

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau khi có ý kiến từ các cơ quan Trung ương, các nội dung thuộc thẩm quyền sẽ được triển khai nhằm xem xét bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho người dân, góp phần ổn định đời sống sau khi bị thu hồi đất.

Không chỉ các vấn đề liên quan đến tái định cư, việc chậm cấp sổ hồng tại một số dự án nhà ở cũng tiếp tục được người dân phản ánh.

Tại chung cư 9 View (phường Phước Long), nhiều cư dân cho biết đã nhận nhà trong thời gian dài nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước phản ánh này, cơ quan chức năng cho biết việc giải quyết hồ sơ phụ thuộc vào điều kiện tiên quyết là phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật.

Cụ thể, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã đề nghị chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh phối hợp cùng người mua nhà chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Sau khi hoàn thiện, hồ sơ sẽ được nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP.HCM để xem xét giải quyết.

Theo cơ quan chức năng, trong nhiều trường hợp, tiến độ cấp sổ hồng không chỉ phụ thuộc vào cơ quan quản lý mà còn liên quan đến việc hoàn thiện pháp lý dự án và hồ sơ của chủ đầu tư, người mua nhà.

Trước các vướng mắc nêu trên, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để đôn đốc, tháo gỡ từng trường hợp cụ thể. Việc xử lý sẽ được thực hiện trên cơ sở tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Trong bối cảnh nhiều dự án đang được triển khai, việc giải quyết dứt điểm các tồn đọng về tái định cư và sổ hồng được xem là yếu tố quan trọng nhằm giảm khiếu nại kéo dài, đồng thời góp phần ổn định đời sống người dân và tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản.