Gần 10 nam thanh nữ tú cắt khóa, xịt sơn ngôi nhà đòi 400 triệu ở TP.HCM

Chiều 18/6, Công an huyện Bình Chánh (TP.HCM) cho biết, đơn vị vẫn đang điều tra, làm rõ vụ người dân trình báo nhóm người xông vào nhà trên đường Nguyễn Văn Bứa, xã Phạm Văn Hai cắt khóa nhà dân, xịt sơn gây bức xúc.

Trước đó, khoảng 16h ngày 15/6, một nhóm khoảng 10 người (nam lẫn nữ) chạy xe máy vào nhà dân trên đường Nguyễn Văn Bứa, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Theo nhân chứng, những người này cho rằng đã mua căn nhà trên nên yêu cầu những người bên trong rời khỏi để lấy nhà. Tuy nhiên, người bên trong căn nhà đi vắng, khóa cửa nên nhóm người này kêu người đến, dùng máy cắt ổ khóa cửa căn nhà, xịt sơn lên tường. Trước khi rời đi, nhóm người đã lấy một ổ khóa khác mang theo, khóa lại cửa căn nhà.

Bà T.T.M.L. (60 tuổi) chia sẻ, căn nhà trên do vợ chồng người em tên L. đang ở và hiện bỏ đi đâu không rõ. Nhóm người này nói đã thỏa thuận mua căn nhà trên từ vợ chồng ông L. với số tiền 800 triệu đồng, đã đặt cọc 400 triệu đồng. Do không thể liên lạc với vợ chồng ông L. để tiếp tục việc mua bán nên họ đến lấy nhà.

Ở diễn biến có liên quan, bà T.T.M.L. khẳng định, căn nhà cũng như khu đất trên do mẹ bà đứng tên, hiện giấy tờ liên quan người thân trong gia đình đang giữ. Việc nhóm người đến tuyên bố có giấy tờ hợp lệ, đòi lấy nhà cắt khóa cửa, xịt sơn, uy hiếp người trong nhà bà L., sau đó khóa cửa căn nhà khiến người trong gia đình bức xúc.

Với những hành vi kể trên, nhóm nam thanh nữ tú này sẽ đối diện với hình phạt nào? Theo luật sư Trương Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc nhóm người này cho rằng đã đặt cọc 400 triệu đồng để mua căn nhà này nhưng chủ nhà không ra công chứng, không giao nhà có thể khởi kiện một vụ án dân sự tại Toà án nhân dân cấp có thẩm quyền để đòi quyền lợi cho mình, không được phép có những hành vi như báo chí đã phản ánh.

Cụ thể, theo luật sư Tuấn, hành vi của nhóm người tự ý xông vào nhà và dùng máy cắt ổ khóa cửa căn nhà, xịt sơn lên tường, lấy một ổ khóa khác mang theo, khóa lại cửa căn nhà là có dấu hiệu vi phạm pháp luật về tội "xâm phạm chỗ ở của người khác", quy định tại điều 158 Bộ luật hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017 có mức hình phạt tù lên đến 5 năm.

Vẫn theo luật sư Tuấn, đối với tội xâm phạm chỗ ở của người khác theo điều 158, người nào vi phạm sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 2 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 2 năm.

Cụ thể, đó là các hành vi khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác, dùng vũ lực, đe dọa, gây sức ép về tinh thần hoặc thủ đoạn trái pháp luật khác buộc người khác phải rời khỏi chỗ ở hợp pháp của họ.

Dùng mọi thủ đoạn trái pháp luật nhằm chiếm, giữ chỗ ở hoặc cản trở trái phép, không cho người đang ở hoặc quản lý hợp pháp chỗ ở được vào chỗ ở của họ. Tự ý xâm nhập chỗ ở của người khác mà không được sự đồng ý của chủ nhà hoặc người quản lý hợp pháp.

"Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 1 năm đến 5 năm: Có tổ chức, lợi dụng chức vụ, quyền hạn, phạm tội 2 lần trở lên…", luật sư Tuấn nêu.