Người thuê chung cư mini tại TP.HCM lo sốt vó

Hiểm nguy chực chờ tại những căn nhà trọ trong hẻm nhỏ

Ông Nguyễn Hùng (40 tuổi, quê Tiền Giang) đang ở trọ trong căn phòng có diện tích chưa đầy 8m2 ở hẻm 407 Lý Thái Tổ, phường 9 (quận 10) – con hẻm chỉ vỏn vẹn 1m, vừa đủ 2 xe máy nép sát vào bờ tường nhường nhau qua lại.

Ông Hùng cho biết, ông thuê ở tạm vài ngày để đưa con gái 6 tuổi vào Bệnh viện Nhi Đồng 1 chữa bệnh. Lối đi lên phòng nhỏ và không gian phòng như hộp diêm.

Phòng trọ là nhà của một hộ dân có bề rộng chưa đến 3m, dài khoảng 8m. Nơi này được gia chủ xây 5 tầng, chia làm nhiều phòng nhỏ cho khách thuê ngắn hạn theo giờ, theo ngày. Lối thoát hiểm duy nhất của căn nhà là cửa ra vào ở tầng trệt.

"Tôi thuê phòng theo ngày với giá 150.000 đồng. Dù ngột ngạt nhưng tôi và con gái phải ráng ở vì rẻ và gần bệnh viện. Nếu xảy ra cháy nổ ở khu tầng trệt thì tôi và mọi người trên các tầng lầu không biết chạy đi đâu", ông Hùng lo lắng.

Theo ghi nhận của phóng viên, hẻm 407 Lý Thái Tổ dài khoảng 800m nhưng có hơn 15 hộ treo bảng cho thuê phòng ngắn hạn. Những căn nhà này được xây theo dạng chung cư mini. Phía trên các lầu được người dân xây lấn ra không gian hẻm để tăng diện tích, dây điện giăng mắc chằng chịt. Một số con hẻm bên cạnh đó cũng trong tình trạng tương tự. Người thuê nơi đây chủ yếu ngắn hạn, ở ngày nào thì thanh toán tiền ngày đó. Phòng máy quạt giá 150.000 đồng, máy lạnh 250.000 đồng.

Cách đó không xa, tại con hẻm rộng chừng 2m ở 162 Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão (quận 1, bên cạnh Bệnh viện Từ Dũ), hàng chục hộ cũng xây nhà cao từ 5-6 tầng, chia thành nhiều phòng nhỏ hẹp cho thuê.

Trong vai người tìm thuê nhà để ở trọ chăm sóc người bệnh, phóng viên được một người phụ nữ tên L. dẫn vào căn nhà 5 tầng chỉ có một lối thoát hiểm ở tầng trệt. Tại đây, bà L. cho biết phòng nhỏ nhất, giá thấp nhất là 170.000 đồng/ngày, xài máy quạt, nếu dùng máy lạnh thì 220.000 đồng. Các phòng còn lại 250.000 - 300.000 đồng/ngày. 

Theo chân bà L., phóng viên ghi nhận cầu thang lên các tầng tương đối rộng, tuy nhiên lối dẫn vào mỗi phòng rộng chưa đến 0,5m, nếu hai người đi cùng lúc phải nép sát vào tường để nhường nhau. Căn phòng bà L. giới thiệu rộng khoảng 1,2m, dài 3m, kê vừa đủ một chiếc giường. Bên cạnh đó, các phòng còn lại rộng khoảng 8m2. Điểm cho thuê này khách ra vào liên tục.

Người thuê chung cư mini như "ngồi trên đống lửa"

Cũng theo ghi nhận của phóng viên, chung cư mini 6 tầng trên đường Chu Văn An, phường 25 (quận Bình Thạnh) mỗi tầng được chia thành 20 phòng, mỗi phòng rộng 2,5m, dài từ 5-6m. Khu vực hầm để xe diện tích  khoảng 100m2 với hàng trăm xe máy xếp san sát. 

Hoàng Tuấn (21 tuổi, sinh viên Trường ĐH Ngân hàng TP.HCM) hiện đang thuê một phòng ở chung cư mini này với giá 3,5 triệu đồng mỗi tháng, cho biết: "Tôi thuê ở đây vì gần trường học. Phần lớn khách thuê phòng là sinh viên các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn. Nghe tin cháy chung cư mini ở Hà Nội, tôi cảm thấy bất an, tôi đang phân vân không biết có nên chuyển chỗ ở trong thời điểm này hay không...", Tuấn băn khoăn.

Thanh Văn thuê một căn phòng tại một khu nhà cho thuê trên đường Nguyễn Kiệm (quận Phú Nhuận) cũng có nỗi lo tương tự. "Tôi mới ra trường, lương thấp. Chỉ riêng khoản thuê phòng cũng đã gần một nửa tiền lương. Thuê trọ ở khu vực trung tâm, rất tiện đi làm, nhưng phòng nhỏ hẹp, tôi khá e ngại mất an toàn cháy nổ. Sau vụ vài vụ cháy gần đây tại TP.HCM và vụ cháy chung cư mini kinh hoàng tại Hà Nội, mấy hôm nay nỗi lo trong tôi tăng lên gấp bội...", Thanh Văn bộc bạch.

UBND TP.HCM mới đây đã có báo cáo kết quả 5 năm thực hiện Nghị quyết 23 của HĐND thành phố về xử lý các cơ sở không đảm bảo yêu cầu về PCCC được đưa vào sử dụng trước thời điểm Luật Phòng cháy và chữa cháy có hiệu lực. Đối với các cơ sở thuộc sở hữu tư nhân, thành phố còn 235 nơi chưa thực hiện yêu cầu của Nghị quyết 23. Trong đó, nhiều cơ sở xây không phép, sai phép, không phù hợp quy hoạch, không đảm bảo về môi trường...

Tại buổi họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế xã hội TP.HCM hôm qua (ngày 14/9), Thượng tá Lê Mạnh Hà - Phó trưởng phòng Tham mưu Công an TP.HCM cho biết, TP.HCM có 42.256 cơ sở nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê thuộc diện quản lý nhà nước về PCCC và CNCH.

Theo ông Hà, trong quá trình sinh hoạt sử dụng nhiều thiết bị điện không đúng cách, không an toàn, việc câu mắc, lắp đặt, sử dụng dây dẫn điện không đảm bảo dễ dẫn đến các sự cố cháy, nổ phát sinh. Các căn hộ không được trang bị đầy đủ các phương tiện, hệ thống chữa cháy ban đầu. Hoặc có trang bị nhưng không được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ như: bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, hệ thống chống sét, đèn chiếu sáng sự cố từng phòng ở, hành lang dẫn đến hư hỏng, không hoạt động. Do đó nguy cơ cơ xảy ra cháy, nổ luôn thường trực.

 "Đa số các nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê đều được trang bị, lắp đặt hệ thống PCCC theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, căn hộ cho thuê nói chung, nhà ở hộ gia đình, nhà ở kết hợp kinh doanh luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy", ông Hà cho biết.