Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói về tiềm năng phát triển bất động sản Hải Phòng

Hội thảo do UBND TP.Hải Phòng và Báo Tiền Phong phối hợp tổ chức thực hiện, sáng 11/8.

Nhiều dự án quy mô lớn, kéo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về Hải Phòng

Phát biểu khai mạc hội thảo, nhà báo Lê Xuân Sơn - Tổng Biên tập Báo Tiền Phong cho biết, Hội thảo được tổ chức nhằm soi rọi tiềm năng, thế mạnh, khó khăn. Từ đó, tìm ra những giải pháp thiết thực góp phần giúp thị trường bất động sản Hải Phòng bứt phá lên tầm cao mới, tạo động lực kiến tạo, hiện thực hóa khát vọng trở thành thành phố có trình độ phát triển cao trong nhóm các thành phố hàng đầu châu Á và thế giới của Hải Phòng.

Theo nhà báo Lê Xuân Sơn, vừa qua, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 323 Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định 323).

"Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung được duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng, góp phần làm căn cứ để tổ chức, triển khai thực hiện rất nhiều dự án trọng điểm, tạo sức bật cho nền kinh tế - văn hóa – xã hội – du lịch của TP.Hải Phòng nói riêng và cả nước nói chung. Đặc biệt, Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung được duyệt là tiền đề giúp thị trường bất động Hải Phòng vốn nhiều tiềm năng và thế mạnh sẽ bứt phá mạnh mẽ, để thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế", nhà báo Lê Xuân Sơn nhận định.

Tại Hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh, Quyết định 323 không chỉ là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng phát triển đô thị Hải Phòng mà còn có ý nghĩa rất quan trọng trong chiến lược xây dựng và phát triển TP.Hải Phòng, tạo động lực, cơ hội cho Hải Phòng khơi dậy và giải phóng tiềm năng, thu hút tối đa nguồn lực cho đầu tư phát triển.

"Việc thực hiện thành công Điều chỉnh quy hoạch chung TP.Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 chắc chắn sẽ tạo đòn bẩy đột phá đối với sự phát triển của TP.Hải Phòng", Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn chia sẻ.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, TP.Hải Phòng kế thừa và phát triển mô hình "Đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh".

Ba trung tâm đô thị và các đô thị vệ tinh gồm: Trung tâm đô thị lịch sử (khu phố cũ có giá trị về lịch sử, kiến trúc và phụ cận) và đô thị hành chính mới Bắc sông Cấm; Trung tâm thương mại, tài chính quốc tế (CBD) ở Hải An và Dương Kinh; Đô thị sân bay Tiên Lãng. Cùng các trung tâm này còn có các đô thị vệ tinh gồm các đô thị trong vùng sinh thái biển, nông nghiệp, nông thôn.

"Việc Quy hoạch đô thị đa trung tâm và các đô thị vệ tinh sẽ góp phần tạo ra không gian phát triển mới cho thị trường bất động sản cũng như đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở sinh thái và nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, việc các đô thị vệ tinh được quy hoạch mới và đầu tư đồng bộ với khu vực trung tâm chắc chắn sẽ tạo ra lợi thế lớn để thu hút cư dân đến sinh sống và làm việc", Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh.

Thị trường bất động sản Hải Phòng sẽ bứt phá, phát triển sôi động

Đáng chú ý, theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, theo Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng sẽ có thêm thành phố Thủy Nguyên. Các đô thị cảng biển, đô thị sân bay, tương lai TP sẽ đón nhận nhiều dự án quy mô lớn, hứa hẹn sẽ kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về TP.Hải Phòng.

"Hải Phòng đang khẳng định nỗ lực của mình trong việc tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người lao động Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân. Cùng với các điều kiện thuận lợi khác, thị trường bất động sản Hải Phòng sẽ bứt phá, phát triển sôi động và lành mạnh trong tương lai", Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn khẳng định.

Trong khuôn khổ hội thảo, các khách mời đã đưa ra ý kiến, bàn về các giải pháp nhằm hiện thực hóa  quy hoạch chung TP.Hải Phòng, trong đó, đa số các ý kiến cho rằng, Quyết định 323 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã trở thành luồng sinh khí mới, tiếp tục "chắp cánh", tạo sự "bứt phá" mạnh hơn nữa cho thị trường bất động sản của TP.Hải Phòng.

"Hải Phòng có những lợi thế sẵn có về hạ tầng giao thông, cùng với những nỗ lực của TP trong việc chú trọng xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đô thị, thúc đẩy liên kết vùng. Từ đây, TP sẽ thúc đẩy du lịch, thương mại, công nghiệp…phát triển, làm tăng lực cầu đầu tư và nhu cầu của thị trường bất động sản, tạo nền tảng để thị trường Hải Phòng phát triển đồng loạt các phân khúc. 

Đặc biệt, theo quy hoạch chung TP.Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng sẽ có thêm TP và loạt đô thị cảng biển. Cùng với thông tin quy hoạch, thành phố cảng biển cũng đang chuẩn bị đón nhận nhiều dự án quy mô lớn với vốn đầu tư hàng tỷ đô, hứa hẹn sẽ kéo theo hàng loạt làn sóng đầu tư…", TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.