Cần Thơ: Chung cư 91B xuống cấp, không tiền sửa chữa thường xuyên, Sở Xây dựng đề xuất bán đấu giá

Khu chung cư 91B nằm tại phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ được đưa vào sử dụng từ năm 2005, với khoảng 450 căn hộ. Qua khoảng 18 năm khai thác, không được bảo trì thường xuyên nên đã xuống cấp.

Theo Sở Xây dựng TP.Cần Thơ, thời gian qua, khu chung cư 91B chưa được bảo trì sửa chữa lớn, nên hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình như điện, cấp thoát nước, phòng cháy, chữa cháy thường xuyên hư hỏng, phải sửa chữa tạm, chắp vá.

Nguyên nhân khu chung cư 91B không được bảo trì, sửa chữa thường xuyên là do không có chi phí. Bởi để sửa chữa chung cư 91B đáp ứng được yêu cầu thì cần số tiền rất lớn, ước tính lên tới vài chục tỷ đồng.

Trước tình trạng trên, mới đây, ông Mai Như Toàn - Giám đốc Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đã đề xuất lãnh đạo UBND thành phố sắp tới chỉ thực hiện quản lý công tác phòng cháy, chữa cháy ở khu chung cư 91B, không thực hiện cải tạo, sửa chữa lớn và tính tới phương án bán đấu giá khu đất.

Khi xây dựng đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Sở Xây dựng sẽ chọn một số khu vực làm các dự án nhà ở chung cư và nhà ở xã hội mới bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Sau đó, sẽ di dời các hộ dân đang sinh sống trong khu chung cư 91B sang các khu mới này.

Theo ông Toàn, khu chung cư 91B hiện nằm tiếp giáp với đường Trần Hoàng Na, có vị trí cực tốt. Đặc biệt, khu đất này có diện tích lớn (hơn 2,6 ha) nên nếu thành phố có phương án, định hướng tốt như thương mại kết hợp dịch vụ thì sẽ thu hút được nhà đầu tư.

Khi đó, giá trị mà khu đất mang lại sẽ gấp nhiều lần so với phương án bỏ tiền ra để cải tạo, sửa chữa lại chung cư 91B, giúp bù được chi phí phát triển các dự án nhà ở xã hội mới.