Quảng Ninh dự kiến hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội trong 2023

Dự kiến hoàn thành 1.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2023

Thông tin tại hội nghị thông tin báo chí thường kỳ ngày 25/7, ông Nguyễn Mạnh Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã thông tin về chính sách thực hiện nhà ở xã hội và việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tới nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng 3 dự án, gồm: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, tại phường Đông Mai, TX.Quảng Yên; dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng, tại phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP.Hạ Long; dự án khu nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX.Quảng Yên. 

Dự kiến trong năm 2023 sẽ hoàn thành 2 dự án, với tổng số căn hộ hoàn thành khoảng 1.500 căn.

Bên cạnh đó, có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân KCN, công nhân ngành than đang triển khai thủ tục về chấp thuận đầu tư. Ngoài ra, có 2 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang nghiên cứu triển khai lập quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

Tại hội nghị, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cũng thông tin về kế hoạch triển khai thực hiện xóa nhà ở tạm, nhà ở dột nát trên địa bàn tỉnh năm 2023. 

Theo đó, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 135/KH-UBND ngày 19/05/2023 triển khai thực hiện xóa nhà ở tạm, nhà ở dột nát trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2023, trong đó đã xác định mục tiêu đến 02/9/2023 phấn đấu xóa nhà ở tạm, dột nát cho 246 hộ gia đình, với tổng kinh phí hỗ trợ khoảng 15.720 triệu đồng (100% từ nguồn xã hội hóa).

"Sở Xây dựng cũng đã và đang tham mưu cho tỉnh phê duyệt đề án hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng trong giai đoạn 2023 - 2025. Cụ thể, sẽ có khoảng 1.450 hộ, với mức hỗ trợ 80 triệu đồng đối với hộ xây mới và 40 triệu đồng đối với hộ sửa chữa nhà" - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết.

Đầu cơ nhà xã hội sẽ không hiệu quả

Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh Nguyễn Mạnh Tuấn cũng cho biết, sẽ thực hiện việc kiểm soát, kiểm duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội một cách chặt chẽ, nghiêm túc.

Theo đó, người mua nhà ở xã hội sẽ không được quyền thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở xã hội dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm. 

Người sở hữu nhà ở xã hội chỉ được bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và người mua lại nhà ở xã hội phải nộp tiền sử dụng đất (phần tiền được miễn cho đối tượng được mua nhà ở xã hội).

Trường hợp vi phạm trong mua bán nhà ở xã hội sẽ bị xử lý theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ về quy định về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, trong đó có một số quy định mới về xử phạt đối với một số hành vi vi phạm môi giới bất động sản.

"Nếu ai có tư duy đầu tư, đầu cơ nhà ở xã hội tại Quảng Ninh sẽ không hiệu quả" - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh khuyến cáo.