TP.HCM: Xử lý công trình chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang mục đích bán, cho thuê

Ngày 15/11, UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo yêu cầu các đơn vị tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là trong giai đoạn cuối năm.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường yêu cầu các đơn vị, quận huyện TP.Thủ Đức triển khai thực hiện nghiêm túc, hiệu quả, hiệu lực nội dung các chỉ thị của Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn.

Ngoài ra, UBND TP giao Sở Xây dựng, UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện nhiều nội dung khác. Cụ thể: Tăng cường thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện xử lý các vi phạm trên địa bàn.

Việc tổ chức thực hiện công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng gắn với việc kiểm tra, giám sát chất lượng công trình xây dựng, nhất là công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ. Các đơn vị có biện pháp xử lý, đề xuất xử lý hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện công trình vi phạm.

Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng. Sau khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng, UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện có trách nhiệm quản lý và xử lý nếu phát sinh vi phạm. Kiên quyết không để xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan quản lý nhà nước.

Đặc biệt, các đơn vị phải tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra, giám sát việc quản lý, xử lý đối với các trường hợp xây dựng chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ thành căn hộ cho thuê, chia nhỏ nhà ở riêng lẻ thành nhiều căn để bán hoặc cho thuê; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm khi phát sinh vi phạm.

Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết, Sở Xây dựng chủ động báo cáo, trao đổi với Bộ Xây dựng để kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.

Ngoài ra, tăng cường kiểm tra, kiên quyết xử lý nghiêm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân, cơ quan, đơn vị và người đứng đầu nhưng thiếu tinh thần trách nhiệm, có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho các hành vi vi phạm về xây dựng, trật tự xây dựng trên địa bàn.

Bên cạnh đó, kiện toàn tổ chức bộ máy, nhân sự và công tác phối hợp trong thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng. UBND TP giao Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch TP.Thủ Đức và UBND các quận, huyện căn cứ số lượng biên chế công chức được UBND TP giao hàng năm để rà soát, bố trí số lượng công chức đảm bảo thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Ngoài ra, tổ chức thực hiện các quyết định xử lý vi phạm hành chính. Lãnh đạo thành phố giao UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện khẩn trương rà soát, thống kê các quyết định xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng còn tồn đọng trên địa bàn; tổ chức cưỡng chế xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm xây dựng còn tồn đọng theo quy định.