TP.HCM đã cấp 22.147 sổ hồng cho người mua nhà

Theo báo cáo về công tác tài nguyên và môi trường đến tháng 12/2023 và nhiệm vụ giải pháp tháng 1/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đơn vị đã đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trên địa bàn TP.HCM năm 2023.

Theo đó, về công tác thực hiện, Sở đã cấp Giấy chứng nhận lần đầu (đối với tổ chức và cá nhân) là 7.184 giấy chứng nhận. Cụ thể, số lượng đã cấp cho tổ chức là 56 giấy chứng nhận, nâng số lượng giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức là 1.516.604 giấy chứng nhận, diện tích 119.935,029ha/129.644,7ha (diện tích cần cấp giấy chứng nhận), đạt tỷ lệ 92,51%.

Đối với cá nhân, đơn vị đã cấp 7.128 giấy chứng nhận, nâng số lượng giấy chứng nhận đã cấp cho cá nhân đến nay là 1.580.966 giấy chứng nhận, đạt 99,3%. Số lượng đăng ký biến động nhà đất (tổ chức và cá nhân) là 320.729 giấy chứng nhận, trong đó, đối với tổ chức là 7.382 giấy chứng nhận; đối với cá nhân là 313.347 giấy chứng nhận.

Đáng chú ý, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho hay trong năm 2023, thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà khoảng 22.147 căn nhà. Kết quả này đã vượt 101% so với kế hoạch đề ra. Kế hoạch đề ra trước đó là 22.000 hồ sơ)

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết ước tính tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố (bao gồm thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ) là 7.781 tỷ đồng. Từ đó, tạo nguồn vốn phát triển kinh tế thành phố từ giá trị thế chấp, giá trị đăng ký biên động đất, đai đạt 755.510 tỷ đồng.

Sở này cho hay đang triển khai thực hiện mức thu của 2 loại phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) trên địa bàn thành phố…

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết TP.HCM hiện có tới 81.085 căn nhà tại các dự án nhà ở đang chờ cấp sổ hồng. Các nhà ở này tuy đã có văn bản thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thể cấp sổ hồng do nhiều vướng mắc. Trong đó có nguyên nhân như chờ thuế; chậm nộp hồ sơ cấp; loại hình bất động sản mới; rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung; vướng mắc khác (đối tượng mua nhà; cấn trừ nghĩa vụ tài chính…) và đang trong quá trình thanh tra, điều tra.

Để đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã ban hành Kế hoạch số 3981/KH-STNMT-VP phân loại các vướng mắc thành 6 nhóm chính để giải quyết.