Các chuyên gia cho rằng đối với các mảnh đất nhỏ hẹp nếu không sử dụng được vào mục đích công cộng, TP.HCM nên thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất với giá quyền sử dụng đất tiệm cận mức giá thị trường cho người sử dụng đất liền kề.