UBND tỉnh Đồng Nai quy định điều kiện để tách thửa độc lập là khu đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, đồng thời phải đảm bảo diện tích tối thiểu từ 300 m2 trở lên.