Nguồn cung nhà ở trung, cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế, dẫn đến tình trạng người dân dễ bị lừa tiền đặt cọc mua nhà ở xã hội. Thậm chí, nhiều người vẫn “nhắm mắt đưa chân” trước những rủi ro pháp lý có thể xảy ra.