Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang bước vào chu kỳ bùng nổ mới với những tín hiệu tích cực trong thu hút dòng vốn nước ngoài. Đặc biệt, thông tin “cá mập” khổng lồ Nhật Bản Mitsubishi “bắt tay” Vinhomes chuẩn bị triển khai dự án tại Vinhomes Ocean Park đang khiến cho tọa độ này tăng nhiệt từng ngày.
Quý 3/2022, nguồn cung nhà ở TP.HCM giảm sút đồng thời bộc lộ nhiều điểm yếu như thanh khoản chậm. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng khiến một số nhà đầu tư phải xả hàng vì đuối vốn.
Phòng an ninh kinh tế - Công an TP.HCM đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề nghị rà soát, cung cấp thông tin các quyền sử dụng đất liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Doanh nghiệp bất động sản hoạt động cũng chủ yếu trên nguồn vốn đi vay ngân hàng, bản thân người mua nhà cũng phải vay tiền nên dòng tiền thắt chặt thị trường bất động sản sẽ chịu tác động kép.
Nhiều dự án hồi sinh sau thời gian dài "đắp chiếu" đã làm thay đổi diện mạo đô thị TP.HCM. Tuy nhiên, do ngưng trệ nhiều năm, một số dự án chỉ còn thời hạn sử dụng đất trên dưới 40 năm.
Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.
Hàng loạt dự án bất động sản, nhà ở thương mại tại TP.HCM bị "trùm mền" thời gian dài vừa được các doanh nghiệp mua và tái khởi động.
Nhu cầu tìm thuê căn hộ tại TP.HCM trong quý 3/2022 tăng 70% so với thời điểm đầu năm khiến giá thuê cũng trên đà tăng cao.
Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội đang thiếu hụt so với nhu cầu rất lớn của đại đa số người có thu nhập thấp khu vực đô thị.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể trầm lắng thêm vài quý tới khi các thành viên thị trường cần thời gian để điều chỉnh cho phù hợp với những quy định mới.