Hàng loạt tuyến cao tốc, công trình giao thông kết nối TP.HCM và các tỉnh lân cận được xây dựng, đã tăng sức hút cho phân khúc đất nền xung quanh.
Trong quý II/2023, phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền không còn được người mua quan tâm như trước, dẫn đến tồn kho hàng nghìn tỷ đồng với gần 15.000 căn không bán được.
Nhiều người dân, nhà đầu tư đang đắn đo trước vấn đề có nên vay ngân hàng để mua nhà trong các tháng cuối năm khi lãi suất chưa giảm nhiệt rõ nét, khó khăn về kinh tế vẫn còn diễn ra.
Nhờ những chính sách tích cực của Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương; từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu hồi phục, nhưng vẫn còn nhiều khó khăn cần tiếp tục được tháo gỡ.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, người mua nhà tiếp cận được vốn tín dụng thuận lợi hơn; các ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất, chia sẻ với người dân, doanh nghiệp.
Khu nhà ở phân khu I và V dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland đã được UBND tỉnh Đồng Nai cho phép đưa vào kinh doanh.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, lượng căn hộ giao dịch thành công tại TP.HCM là 1.170 căn, trên tổng nguồn cung 6.700 căn khiến cho tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 17%. Riêng quý 2/2023, chỉ bán được 300 căn...
PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, phụ trách khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản, Đại học Tài chính Marketing TP. Hồ Chí Minh cho biết rõ hơn các vấn đề liên quan đến giá cả, giá trị thị trường cũng như giá trị (nội tại, cốt lõi) của bất động sản.
Thị trường bất động sản đóng băng khiến các phân khúc "chiếm dụng" dòng vốn lớn như nhà phố thương mại (shophouse) đang trở thành "gánh nặng" cho các nhà đầu tư. Nhiều người chật vật tìm cách rao bán hoặc cho thuê nhưng vẫn khó khăn để tìm khách.
TP.HCM đã yêu cầu các sở, ban ngành quyết liệt trong công tác tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý bất động sản.