Thời gian qua tình trạng tách thửa đất ở, tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô bán nền tràn lan trên phạm vi cả nước gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (BĐS), vì vậy cần phải có giải pháp để khắc phục tình trạng trên.
UBND TP.Thủ Đức vừa có thông cáo báo chí thông tin về vụ việc "chủ nhà mất tài sản khi nhà bị cưỡng chế" xảy ra tại phường Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức.
Trước thực trạng sốt đất nông thôn, nông dân bán đất ngày càng nhiều, tình trạng thu gom đất nông nghiệp sau đó phân lô bán nền gây nhiều bức xúc, Hội Nông dân xã Long Phước (Bà Rịa – Vũng Tàu) kiến nghị Chính phủ có những giải pháp quyết liệt hơn để quản lý đất đai, siết chặt các quy định về phân lô bán nền.
Thời gian tới, Củ Chi sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, thành phố trực thuộc TP.HCM. Địa phương cũng định hướng phát triển trung tâm logistics, xây dựng hồ cảnh quan, nông nghiệp - công nghiệp công nghệ cao.
Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, việc nhiều địa phương liên tiếp tạm dừng cấp quyền sử dụng đất để chặn phân lô, bán nền sẽ góp phần giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn. Tuy nhiên, về lâu dài cần có những quy định cụ thể, rõ ràng đối với đất đai để chặn "sốt đất" và "bong bóng" trong thị trường BĐS.
Quy định dừng phân lô tách thửa đất nông nghiệp của các địa phương có thể khiến thị trường vùng ven "khựng lại", các giao dịch cũng sẽ trầm lắng hơn.
Để ngăn chặn tình trạng sốt đất ảo, gây hệ lụy cho người dân và khó khăn trong công tác quản lý, Bình Phước đề nghị các địa phương ngăn chặn việc tự ý mở đường, phân lô tách thửa đất nông nghiệp trái quy định.
Một số ông lớn dự kiến sẽ đầu tư các "siêu dự án" vào khu vực huyện Củ Chi và Hóc Môn. Thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM liệu có chuyển mình mạnh mẽ trước làn sóng đầu tư "khủng" này?
Nhiều nhà đầu tư đang đổ tiền mua đất trồng lúa vùng ven với giá rẻ để đón đầu quy hoạch, mong được lãi lớn.
Bộ Tài chính đề nghị các bộ ngành, địa phương góp ý về việc bổ sung đánh thuế đối với nhà, nghiên cứu xây dựng Luật thuế tài sản.