Quý 3 vừa qua, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại TP.HCM trung bình giảm 12% xuống còn 68 triệu đồng/m2.
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM thời gian qua đón nhận sự phục hồi về nguồn cung. Tuy nhiên, các sản phẩm giá vừa túi tiền vẫn tiếp tục khan hiếm khi các căn hộ mới mở bán trên thị trường chủ yếu là hạng sang.
Gần như không dự án căn hộ nào tại khu vực Thủ Thiêm có giá bán năm 2024 dưới 100 triệu đồng mỗi m2. Giá cao nhất khoảng 207 triệu đồng/m2 và thấp nhất khoảng 110 triệu đồng/m2.
Savills Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM cao gấp hơn 3 lần so với Hà Nội. Theo đó, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ tại TP.HCM là 125 triệu đồng/m2 thông thủy, còn tại Hà Nội là 39 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản thanh khoản kém, để người mua không phải mất tiền qua môi giới, mới đây một chủ đầu tư tổ chức đấu giá online gần 100 căn hộ chung cư tại Hà Nội, còn nhiều dự án khác cũng đưa ra chính sách chiết khấu giá bán căn hộ "khủng" từ 30-40% cùng với các cam kết về lợi nhuận.
Mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập, căn hộ hạng A và hạng B dẫn dắt thị trường trong khi nguồn cung căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm. Đặc biệt, do nguồn cung liên tục suy giảm đã thúc đẩy giá bán phân khúc căn hộ tại TP.HCM tiếp diễn đà tăng, nhất là ở loại hình căn hộ trung cấp
Kế hoạch phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động tại TP.HCM đang được xem là thiết thực và nhân văn, bắt đầu thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.
Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông (Hà Nội) đã chính thức đi vào vận hành. Cũng giống như thời điểm mới triển khai dự án, một lần nữa thị trường bất động sản (BĐS) dọc tuyến đường sắt lại được phen “dậy sóng”.
Việc siết chặt khung pháp lý cùng với quỹ đất khan hiếm đã đẩy mức giá bán bất động sản (BĐS) tại TP.HCM lên cao kỷ lục. Khi cơ hội đầu tư tại các đô thị lớn dần thu hẹp lại, nhiều người đã chuyển hướng qua săn nhà liền thổ vùng ven.
Dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhưng do nguồn cung khan hiếm, nhu cầu đầu tư bất động sản lớn đã tạo điều kiện cho các chủ đầu tư tăng giá bán ở tất cả các phân khúc. Liệu giá nhà đất ở TP.HCM sẽ tiếp tục “sốt” ở một số phân khúc ngay trong quý 4/2021?