Quý 3/2022, lượng giao dịch mua bán chung cư tại TP.HCM giảm gần 90%, xuống còn hơn 990 căn, thấp nhất trong vòng 3 năm gần đây.
Để thực hiện mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp và khách hàng cần được rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ, thủ tục pháp lý đồng thời cần xây dựng lại khung lợi nhuận phù hợp cho doanh nghiệp...
Quý 4/2022, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ duy trì hoặc tăng nhẹ nguồn cung - cầu ở hầu hết các phân khúc.
Các doanh nghiệp bất động sản TP.HCM cho rằng vì quy định sở hữu chung cư có thời hạn, Nhà nước nên quy định chặt chẽ hơn về chất lượng công trình.
Từ năm 2008, thị trường bất động sản TP.HCM đã xuất hiện loại hình sản phẩm căn hộ dịch vụ xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ để bán cho khách hàng theo chế độ sở hữu nhà ở có thời hạn
Nhiều nhà đầu tư "ăn theo" độ nóng của thị trường, sử dụng đòn bẩy tài chính để rồi khi cơn sốt đất qua đi buộc phải bán tháo giữa vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường nhà, đất.
Nhiều năm qua, hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM vì ách tắc tiền sử dụng đất hoặc nghĩa vụ tài chính bổ sung mà không thể ra sổ hồng cho cư dân.
Hàng loạt dự án bất động sản tại TP.HCM phải nằm chờ thời gian dài, không thể ra sổ hồng cho cư dân vì cơ quan chức năng chưa tính xong tiền sử dụng đất hoặc nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Từ thực tiễn trong những năm qua, HoREA cho rằng vẫn còn một số bất cập về đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định tại Điều 64 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)...
Những năm gần đây, thị trường TP.HCM liên tục sụt giảm nguồn cung nhà ở vì giá đất tăng cao và nhiều dự án chưa gỡ vướng được pháp lý.