Kiến nghị bổ sung thêm quỹ đất để xây nhà ở xã hội tại TP.HCM

Trong báo cáo vừa trình UBND TP.HCM về việc điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025, Sở Xây dựng TP.HCM cho hay theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030",  TP.HCM được giao đến năm 2030 phát triển 69.700 căn nhà ở xã hội.

Theo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 -2030, đến năm 2030, thành phố sẽ phát triển 93.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Sở cho biết tổng diện tích xây dựng mới tại TP.HCM chỉ đạt 15,35 triệu m2/50 triệu m2, đạt 30,7% chỉ tiêu đề ra giai đoạn 2021 -2025. Trong đó, nhà ở xã hội phát triển 32.668m2 sàn, chiếm 1,31% so với chỉ tiêu đề ra (tính thời gian từ năm 2021 đến tháng 6/2023).

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng cần bổ sung nguồn cung dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân. Trong đó, việc tăng nguồn cung quỹ đất được xem là yêu cầu hàng đầu để phát triển các dự án.

Sở Xây dựng đã rà soát thực tế hiện nay tại TP.HCM có các vị trí, khu đất có định hướng để đưa vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân tại kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, kiến nghị bổ sung 26 khu đất với tổng diện tích đất dự kiến 547,8 ha, để phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đưa vào kỳ điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2025.

Cụ thể, khu vực nội thành hiện hữu (bao gồm quận 4, 8, Bình Thạnh, Tân Bình) với 4 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 10,73 ha. Khu vực nội thành phát triển (bao gồm các quận 7, 12, Bình Tân) với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm khoảng 14,95 ha.

Khu vực huyện ngoại thành (bao gồm các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi) với 10 khu đất có diện tích dự kiến tăng thêm khoảng 187,9 ha. Riêng, TP.Thủ Đức với 6 khu đất có diện tích đất dự kiến tăng thêm là 334,13ha.

Được biết, UBND các huyện, quận và TP.Thủ Đức cũng đã có đề xuất, đánh giá các vị trí dự án dự kiến nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân. 

Theo đó, UBND các quận, huyện TP.Thủ Đức đề xuất 13 khu đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Trong đó, 8 khu đất đã có trong danh mục phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2025 và năm 2021, 2022 trước đây.

5 khu đất được đánh giá phù hợp vị trí thực hiện dự án với quy hoạch chi tiết xây dựng, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực. Ngoài ra, Sở Xây dựng tiếp tục rà soát các vị trí/khu đất có định hướng để đưa vào phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân là 21 vị trí/khu đất. 

Tổng cộng, 26 khu đất dự án đã được đề nghị bổ sung để nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại TP.HCM.

Trước đó, lãnh đạo UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở ngành, quận huyện khẩn trương thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Trong quá trình triển khai có phát sinh khó khăn vướng mắc, các đơn vị kịp thời báo cáo UBND TP.HCM xem xét, chỉ đạo theo quy định.