Dù kỳ nghỉ Tết Quý Mão đã qua gần 1 tháng, nhiều công ty môi giới bất động sản tại TP.HCM vẫn đóng cửa, chưa trở lại hoạt động. Với nhiều nhân viên môi giới, năm 2023 có lẽ là kỳ nghỉ Tết kéo dài nhất từ trước đến nay.
Năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động đa dạng nguồn vốn, đặc biệt mở rộng các kênh dẫn vốn như FDI nhằm giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
Thời gian qua, nguồn vốn FDI đổ bộ vào thị trường địa ốc chủ yếu thông qua phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng, logistics… Đây là ưu thế giúp phân khúc này giữ vững tiềm năng phát triển trong năm 2023.
Thị trường bất động sản gần đây chứng kiến nhiều thương vụ M&A (mua bán, sát nhập)khủng" ". Điều này kỳ vọng cải thiện nguồn vốn, tiếp thêm năng lượng cho thị trường trong thời gian tới.
Trong bối cảnh thị trường tê liệt vì thiếu nguồn vốn, chuyên gia bất động sản cho rằng các doanh nghiệp nên bảo toàn dòng tiền, cơ cấu sản phẩm, hoàn thiện hồ sơ tín dụng... để vượt qua giai đoạn này.
Theo HoREA, vấn đề về pháp lý đang là "vướng mắc" lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay. Vì thế, Hiệp hội kiến nghị cho phép chuyển nhượng dự án khi có quyết định giao đất, cho thuê đất nhằm góp phần cải thiện dòng vốn thị trường.
Theo các chuyên gia, phân khúc bất động sản công nghiệp và văn phòng sẽ là "điểm sáng" cho bức tranh nhiều biến động của thị trường năm 2023.
Trước tình hình kém lạc quan của thị trường, nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản đã phải "dời" kế hoạch bán hàng sang năm 2023 chờ nội lực thị trường tạo đà phát triển
Mặc dù đã lên phương án tổ chức bán hàng vào quý 4, nhưng nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đã phải dời lại vì nhiều yếu tố ảnh hưởng.
Các tháng qua, thị trường bất động sản đang trong gam màu trầm lắng. Nhiều doanh nghiệp phải tìm mọi cách để thu hút nguồn vốn từ khách hàng để suy trì hoạt động kinh doanh, trả lương bộ máy nhân sự trong bối cảnh cạn kiệt nguồn vốn.