Tính đến tháng 2/2023, Italia đã có 64 dự án đầu tư tại TP.HCM, tổng vốn đạt trên 85 triệu USD. Hiện có 2/3 nhà đầu tư và doanh nghiệp của Italia làm ăn tại TP.HCM trong các lĩnh vực thương mại, đầu tư, giáo dục đào tạo, văn hóa, du lịch...
Giá căn hộ tại TP.HCM vượt quá tầm với của người lao động có thu nhập trung bình. Điều này khiến nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ phải chật vật trong việc hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Theo các chuyên gia, bài toán "quyết định" của bất động sản Việt Nam hiện nay vẫn là vướng mắc pháp lý như tiền sử dụng đất, thủ tục xây dựng, thủ tục cấp sổ hồng… Các vấn đề này cần được tháo gỡ sớm để vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.
Mặc dù đã gần hết quý 1, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi. Nhiều doanh nghiệp, sàn môi giới liên tục chạy lễ khởi động dự án nhưng các nhà đầu tư vẫn lo tính thanh khoản kém.
Dù các doanh nghiệp bất động sản tích cực giảm giá nhưng vẫn khó bán được hàng vì người có nhu cầu ở thực, nhà đầu tư e dè thực hiện giao dịch vì sợ khả năng chôn vốn, rủi ro cao.
Năm 2023, thị trường bất động sản có nhiều động lực phục hồi nhưng sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tiềm lực tài chính, biết lựa chọn các sản phẩm giàu tiềm năng sẽ tiếp tục “bội thu” trên thương trường.
Thị trường bất động sản khó khăn, dưới áp lực tài chính không ít nhà đầu tư đất nền đang có dấu hiệu "xuống sức" do chịu cảnh chôn vốn, gồng mình trả lãi. Nhiều người buộc phải rao bán nhanh để thu tiền về dù phải chịu lỗ.
Các dự án vướng pháp lý không chỉ khiến nhà đầu tư bất động sản chôn vốn mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận rất thấp, thậm chí còn làm cho họ rơi vào cảnh "tiền mất tật mang".
Các chuyên gia cho rằng giá bất động sản cho thuê tại TP.HCM chưa có sự tăng trưởng tương ứng so với giá bán. Hiện tại, khi mặt bằng giá cao, thị trường mua bán chững lại, nhà đầu tư bắt đầu chuyển hướng quan tâm sang mảng cho thuê.
Thời gian qua, giá bán bất động sản được đẩy lên cao khiến nhiều người chưa có đủ tiền mua nhà phải lựa chọn giải pháp đi thuê. Điều này khiến mặt bằng giá bất động sản cho thuê tại TP.HCM cũng "rục rịch" tăng.