Đây là nhận định được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 1/2023, với chủ đề “Chủ động đón đầu”, diễn ra hôm nay (4/11), tại TP.HCM.
Sau khi nhận đền bù giải phóng mặt bằng tại dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa), nhiều nhà trong diện quy hoạch đã tiến hành việc phá dỡ. Đây cũng là thời điểm xuất hiện hàng loạt lời nhắn "cần mua đất gấp" trên chính ngôi nhà vừa bị phá dỡ.
Trong ngắn hạn, giá của một số phân khúc ở một số khu vực có thể vẫn chững lại, người sở hữu chịu áp lực lãi suất cao trong thời gian dài buộc phải bán ra tài sản, đây cũng là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền vào "bắt đáy", mở thanh khoản...
Trên những tuyến phố thuộc quận trung tâm TP.HCM như: Đồng Khởi, Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn... nhiều cửa hàng vẫn đóng cửa. Nguyên nhân do giá cho thuê cao trong khi tình hình kinh doanh chưa thực sự hồi phục như thời điểm trước dịch COVID-19.
Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, người dân có xu hướng đi thuê thay vì mua nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.
Dù là loại hình bất động sản phổ biến, phục vụ nhu cầu ở thực, nhưng nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư ở TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2022 của phân khúc này giảm 3% so với cùng kỳ năm trước
Thị trường nhà mặt phố cho thuê tại khu vực nội thành TP.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Giá thuê phân khúc này vẫn chưa thể phục hồi về mức trước dịch…
Trong tháng đầu tiên hoạt động trở lại sau đợt giãn cách xã hội kéo dài, nguồn cung cũng như tỷ lệ giao dịch tại thị trường căn hộ TP.HCM đã khởi sắc.