Các chuyên gia dự báo nhu cầu thuê văn phòng TP.HCM sẽ tăng cao trước sự tăng trưởng số lượng thành lập doanh nghiệp mới trong nước và sự mở rộng của các nhà đầu tư nước ngoài.
Kể từ khi các ngân hàng bắt đầu kiểm soát tín dụng bất động sản, thanh khoản căn hộ TP.HCM trên thị trường thứ cấp sụt giảm do đối mặt nhiều thách thức.
Theo các chuyên gia, đất nền là dòng sản phẩm chủ lực phục vụ nhu cầu đầu tư nên việc siết tín dụng vào bất động sản thời gian qua đã khiến giao dịch phân khúc này giảm mạnh.
Thị trường bất động sản TP.HCM dự báo sẽ cải thiện nguồn cung khi đón khoảng 10.000 căn hộ và hơn 200 nhà liền thổ trong 6 tháng tới đây.
Thị trường cho thuê tại TP.HCM đang dần hồi phục ở nhiều phân khúc như căn hộ, nhà phố, nhà trọ, văn phòng, kho xưởng…
Mức độ quan tâm đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM bất ngờ sụt giảm. Theo các chuyên gia, việc kiểm soát chặt tín dụng là nguyên nhân chính làm giảm thanh khoản phân khúc này.
Trong bối cảnh thị trường biến động, nhiều nhà đầu tư lâu năm đã chuyển hướng tập trung vào bất động sản chống trượt giá như nhà liền thổ.
Thị trường văn phòng tại TP.HCM có nhiều tín hiệu khởi sắc khi nhu cầu của khách thuê quay trở lại ổn định.
Nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được xây dựng trên địa bàn TP.HCM trong thời gian tới. Điều này được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung nhà giá rẻ, giúp thị trường bất động sản giảm nhiệt.
Tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền dẫn đến việc người có thu nhập trung bình khó sở hữu được nhà, tạo ra mối quan ngại an sinh xã hội tại TP.HCM.