Mức độ quan tâm đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM bất ngờ sụt giảm. Theo các chuyên gia, việc kiểm soát chặt tín dụng là nguyên nhân chính làm giảm thanh khoản phân khúc này.
Trong bối cảnh thị trường biến động, nhiều nhà đầu tư lâu năm đã chuyển hướng tập trung vào bất động sản chống trượt giá như nhà liền thổ.
Thị trường văn phòng tại TP.HCM có nhiều tín hiệu khởi sắc khi nhu cầu của khách thuê quay trở lại ổn định.
Nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được xây dựng trên địa bàn TP.HCM trong thời gian tới. Điều này được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung nhà giá rẻ, giúp thị trường bất động sản giảm nhiệt.
Tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền dẫn đến việc người có thu nhập trung bình khó sở hữu được nhà, tạo ra mối quan ngại an sinh xã hội tại TP.HCM.
Mặt bằng giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang và đang duy trì đà tăng. Diễn biến này khiến cho bài toán an cư của nhiều người đã khó càng thêm khó.
Thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM đang dần phục hồi sau ảnh hưởng dịch bệnh. Theo dự báo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá thuê văn phòng sẽ tăng 15-20% vào cuối năm 2023.
Nhờ việc phủ sóng vaccine, mở cửa du lịch, thị trường bán lẻ tại TP.HCM đang dần "hồi sinh" với tỷ lệ lấp đầy ở mức 94%, giá thuê tăng 4,6% trong quý 1.
Giá nhà TP.HCM hiện nay cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều người khó có thể sở hữu nhà ở. HoREA đã đề xuất biện pháp cấp bách để giải quyết tình trạng trên.
Theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ tại TP.HCM sẽ cải thiện nguồn cung. Đồng thời, thị trường bất động sản sẽ đón nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc nghỉ dưỡng, công nghiệp trong thời gian tới.