Quỹ phát triển đất là quỹ tài chính nhà nước trực thuộc UBND cấp tỉnh, có tư cách pháp nhân, con dấu,tài khoản, vốn điều lệ và hoạch toán độc lập. Quỹ có chức năng tiếp nhận, huy động vốn để thực hiện nhiệm vụ ứng vốn và được hoàn trả vốn ứng theo quy định Luật Đất đai năm 2024.