Do đặc thù nền kinh tế phụ thuộc chủ yếu vào kênh tín dụng ngân hàng, nếu không kiểm soát bằng hạn mức sẽ nguy cơ tăng nợ xấu, đe dọa an toàn hệ thống
Các ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho bất động sản, thậm chí lãi suất liên tục hạ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện thị trường vẫn chưa cải thiện thanh khoản bởi nhiều yếu tố.
Việc nới trần tín dụng thêm 1% tại thời điểm then chốt hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ nguồn vốn tín dụng cho sản xuất kinh doanh bất động sản trong giai đoạn cao điểm trước Tết Nguyên đán.
Ảnh hưởng không nới "room" tín dụng của các ngân hàng cũng các nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ, thanh khoản chung cư tại TP.HCM trong quý 3/2022 giảm gần 90%.
Nhiều doanh nghiệp đang "nóng lòng" chờ được giải ngân vì thiếu vốn. Việc điều chỉnh room tín dụng ngân hàng đang được không ít nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng.
Ngay sau khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng công bố sẽ thông báo điều chỉnh phần còn lại của room tín dụng trong con số 14% mà NHNN đã định hướng từ đầu năm để thuận tiện cho việc triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%, đến nay, các ngân hàng và doanh nghiệp vẫn ngóng đợi.
Dù chưa có thông báo chính thức nào về việc sẽ nới room tín dụng cho các ngân hàng thương mại song nhiều nghiên cứu mới đây đều có chung nhận định, Ngân hàng Nhà nước có thể điều chỉnh hạn mức ngay từ cuối tháng 8 này. Nhóm doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi từ động thái này.
Mặc dù vừa được nới thêm, song đã có ngân hàng đã gần cạn room tín dụng được cấp thêm trong quý III. Ngân hàng Nhà nước "bật đèn xanh" tăng thêm hạn mức tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng, kiểm soát chặt tín dụng bất động sản.