Các chuyên gia dự báo, phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và vùng lân cận sẽ cải thiện nguồn cung trong thời gian tới. Đồng thời, sức cầu chung của thị trường có thể khởi sắc vào gần cuối năm 2024.
Bà Trang Lê - Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và nghiên cứu JLL Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ phân khúc cao cấp và nhà liền thổ ở TPHCM dự kiến sẽ chào đón lần lượt khoảng 4.900 căn và 2.400 căn mới trong năm 2024.
Lĩnh vực sản xuất và chế biến tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong nhiều năm nữa vì các "đại bàng" FDI xem Việt Nam là 1 địa chỉ cần để phát triển chuỗi cung ứng toàn cầu, theo ông Andy Ho, Tổng Giám đốc Hội đồng Đầu tư của VinaCapital.
Theo các chuyên gia, bất động sản thương mại sẽ duy trì mức tăng trưởng ấn tượng trong năm 2024. Các ngành hàng như ẩm thực và đồ uống (F&B), thời trang và phong cách sống sẽ tiếp tục là những động lực chính cho nhu cầu thuê mới.
Theo HoREA, chính sách hỗ trợ lãi suất (2%/năm) tối đa 40 nghìn tỷ đồng thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại cho một số ngành, lĩnh vực quan trọng có kết quả thực hiện đến nay quá thấp, chỉ giải ngân được khoảng 875 tỷ đồng, đạt tỷ lệ khoảng 2,3% do có hàng loạt các hạn chế, "bất cập".
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) mới đây có kết luận kiểm tra đối với Thông tư 06/2023/TT-NHNN (Thông tư 06) của Ngân hàng Nhà nước, trong đó khẳng định có nội dung trái pháp luật.
Các chuyên gia cho rằng trong ngắn hạn, nguồn cung bất động sản vẫn khó có thể tăng trưởng nhanh chóng. Điều này sẽ khiến giá bán một số phân khúc tiếp tục neo ở mức cao.
Các chuyên gia dự báo, bất động sản công nghiệp sẽ giữ vững vị trí dẫn đầu trong năm 2024. Theo đó, nhiều nhà đầu tư đến từ Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ... sẽ là khách hàng tiềm năng, lựa chọn Việt Nam làm thị trường phát triển cơ sở sản xuất.
Tổng giá trị trái phiếu cần phải trả nợ trong năm 2024 do đến hạn là 276.990 tỷ đồng. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản phải thanh toán gần 113.486 tỷ đồng, ứng với 41% tổng số. Nhóm ngân hàng đứng thứ nhì với 20%, tức gần 54.497 tỷ đồng. Những ngành khác chiếm 39% còn lại.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bỏ quy định: Ủy ban Nhân dân cấp có thẩm quyền phải hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng thầu dự án. Bởi vì UBND cấp tỉnh không phải “người làm thuê” cho nhà đầu tư.