Nguồn cung bất động sản tại TP.HCM vẫn khan hiếm giữa lúc mua bán tiếp tục năm sau giảm hơn năm trước
Các tháng đầu năm 2024, đa số các phân khúc bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa dừng được xu hướng sụt giảm nguồn cung. Trong khi đó, giá bán nhà, đất vẫn neo ở mức cao.
Căn hộ thu hút nhà đầu tư nhờ ưu thế tăng giá bán và thuê
Các chuyên gia cho rằng, mức giá căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng, xung quanh mức 10% ít nhất 1 năm nữa. Ngoài ra, giá thuê căn hộ cũng chưa dừng đà tăng trưởng khi nhu cầu thuê nhà, đặc biệt là của nhóm khách hàng trẻ ngày càng gia tăng.
Giá bán, giá thuê tăng liên tục, căn hộ đã phá bỏ định kiến đầu tư chung cư là "tiêu sản"
Theo các chuyên gia, giá mua, bán và cho thuê căn hộ chung cư không ngừng tăng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là "tiêu sản". Hiện nay, việc nhiều người mua căn hộ rồi cho thuê đã trở lại xu hướng, khi chủ nhà vừa thu được dòng tiền đều đặn hàng tháng, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá.
Các chủ đầu tư tung nhà ở vừa túi tiền đón sóng khách hàng trẻ
Theo các chuyên gia, khách hàng có nhu cầu mua nhà ở hiện nay ngày càng trẻ hoá về độ tuổi. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu tiếp cận nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này lại khá khan hiếm trên thị trường.
Giá căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục duy trì đà tăng
Tình trạng lệch pha cung cầu khiến phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Các chuyên gia kỳ vọng trong thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội được cải thiện sẽ giúp giảm nhiệt áp lực tăng giá căn hộ.
Kỳ vọng nguồn cung nhà ở xã hội bùng nổ, kéo giảm giá căn hộ
Theo các chuyên gia, giá căn hộ tại trung tâm TP.HCM sẽ tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là tại phân khúc bình dân, trung cấp. Trong tương lai, nguồn cung nhà ở xã hội kỳ vọng sẽ bật tăng khiến mặt bằng giá căn hộ sẽ xuống mức phù hợp hơn với người có nhu cầu ở thực.
Dự báo căn hộ 2-5 tỷ sẽ khan hiếm, nhiều người lo lắng ngày càng khó mua được nhà
Nhu cầu chỗ ở của người dân tại TP.HCM hiện rất cao nhưng giá nhà liên tục leo thang. Đáng chú ý, lượng căn hộ giá 2-5 tỷ được dự báo sẽ khan hiếm trong 3 năm tới khiến nhiều người lo lắng về giấc mơ mua nhà an cư ngày càng xa tầm với.
Nguy cơ căn hộ giá từ 2-5 tỷ tại TP.HCM sẽ khan hiếm trong 3 năm tới
Theo các chuyên gia, giai đoạn từ 2024-2026, lượng căn hộ giá 2-5 tỷ tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nguồn cung sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ.
Năm 2024: Đẩy nhanh việc cấp sổ hồng nhà ở, đảm bảo quyền lợi người dân tại TP.HCM
Nhiều năm qua, hàng ngàn căn hộ, nhà ở thuộc các chung cư thương mại tại TPHCM vẫn chưa được cấp sổ hồng, thậm chí có dự án kéo dài gần 10 năm. Nhiều người dân phải sống trong cảnh "đứng ngồi không yên" vì mua nhà không sổ.
Giá cho thuê căn hộ tiếp tục tăng trong thời gian tới
Trong nửa đầu năm 2024, xu hướng đi thuê nhà của nhiều người dân tại TP.HCM được dự báo sẽ tăng cao do ảnh hưởng kinh tế khó khăn. Trong đó, phân khúc căn hộ là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com