Các tháng cuối năm, thị trường bất động sản tại TP.HCM sau thời gian ảm đạm nay đã có tín hiệu manh nha phục hồi. Nhiều nhà đầu tư sau khoảng thời gian dè chừng đã dần cởi bỏ tâm lí, mạnh dạn xuống tiền để "nắm bắt cơ hội".
Thị trường căn hộ tại khu vực miền Trung đón nhận những tín hiệu khởi sắc khi nguồn cung mới và lượng tiêu thụ tăng trưởng khá trong quý III/2023.
Theo các chuyên gia, 60% nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ một dự án khu đô thị ở phía Đông. Vì vậy, khu Đông vẫn là điểm sáng về nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM.
Mặc dù nguồn cung căn hộ trên địa bàn TP.HCM trong quý III/2023 tăng cho thấy thị trường bất động sản có nhiều điểm sáng, các chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn phải dùng nhiều "chiêu bài" để thu hút khách hàng.
Quý III/2023, hàng ngàn căn hộ bất ngờ được chào bán trên thị trường TP.HCM giúp giải tỏa phần nào áp lực thiếu trầm trọng nguồn cung phân khúc này trong thời gian qua.
Thời gian qua, phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục thiết lập các mốc giá mới do số lượng sản phẩm của loại hình này trên thị trường giảm sút.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, người mua gặp khó về dòng tiền, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chủ động phát triển dòng sản phẩm bình dân, giá hợp lý để thu hút khách hàng trong giai đoạn chạy nước rút cuối năm 2023.
Các chuyên gia dự báo, người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này sẽ đối diện nhiều khó khăn vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án trên khắp cả nước. Nhiều chủ chung cư mini phải tạm dừng kinh doanh vì chưa tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy.
Nhiều trường hợp khách hàng đã đóng nhiều đợt tiền cho chủ đầu tư để mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư chỉ xây dựng cầm chừng, chậm tiến độ khiến người mua nóng lòng.
Trong khi nhu cầu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền với người dân ngày một gia tăng, TP.HCM vẫn tiếp tục khan hiếm, thậm chí gần như "tuyệt chủng" phân khúc nhà ở này.