Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết cả nước hiện nay chỉ có khoảng 40.000 người hoạt động môi giới bất động sản có chứng chỉ và đây sẽ là điều hạn chế khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) chính thức có hiệu lực.
Những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ loại bỏ nhiều môi giới bất động sản không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh bất động sản lành mạnh. Vì vậy, các môi giới còn hành nghề cần phải thay đổi để thích nghi.
Tết đang gần kề cũng là lúc các sàn môi giới, phân phối bất động sản “phát cuồng” đòi nợ hoa hồng, để nhân viên về kịp chuẩn bị đón Tết…
Là một trong những người đồng hành lâu năm cùng các sản phẩm của Vinhomes, ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch Công ty Cổ phần Vietstarland, cho rằng giai đoạn khó khăn vừa qua của thị trường bất động sản là một thử thách rèn luyện những môi giới chuyên nghiệp, bản lĩnh.
Tại TP.HCM và vùng lân cận, làn sóng môi giới bất động sản nghỉ việc trở nên ồ ạt gần đây. Nhiều công ty, sàn giao dịch có đến hơn 50% nhân viên đã chuyển sang công việc mới để kiếm kế sinh nhai.
Trước làn sóng nhiều sàn giao dịch, công ty bất động sản đóng cửa.... nhiều nhân viên môi giới phải chuyển sang các nghề mới như kinh doanh mỹ phẩm, nhân viên bảo hiểm, bán hàng online, nhân viên kinh doanh điện máy... để mưu sinh.
Một số chủ đầu tư đã bắt đầu khởi động lại và ra mắt dự án. Thị trường TP.HCM trở nên "ấm dần" cũng là thời điểm các công ty môi giới cần đội ngũ để "chạy" thị trường. Tuy nhiên, nhiều công ty đang đứng trước nguy cơ "khủng hoảng nhân sự", do làn sóng nghỉ việc, không bám trụ được với nghề của các môi giới.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đơn vị sẽ tiến hành kiểm tra các sàn giao dịch bất động sản thành lập trong giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2017 trên địa bàn.
Các chuyên gia dự báo nhiều sàn giao dịch bất động sản khó có thể trụ được tới hết quý III/2023, thậm chí nhiều doanh nghiệp có nguy cơ phá sản khi tình hình khó khăn trên thị trường bất động sản tiếp tục kéo dài.
UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn. Đồng thời, rà soát 25 doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.