TP.HCM hiện có khoảng 60.500 nhà trọ tư nhân đang kinh doanh. Tuy nhiên, hầu hết các công trình trên đã được người dân xây dựng, có tình trạng sai phép, tự ý chuyển đổi loại hình từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê trọ...
Trong 6 tháng đầu, TP.HCM xây dựng xong 2 dự án nhà ở xã hội tại Bình Chánh và TP.Thủ Đức với quy mô 610 căn hộ.
6 tháng đầu năm 2024, TP.HCM chỉ hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô 610 căn hộ, tổng diện tích sàn 50.831 m2. Nguồn cung mới được đánh giá là khá "nhỏ giọt" trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người dân là rất lớn.
Thời gian qua, số lượng người dân tại TP.HCM có nhu cầu xây dựng nhà ở có tầng hầm rất lớn. Để tăng cường quản lý quy hoạch không gian xây dựng ngầm, UBND TP.HCM đề xuất nhà ở riêng lẻ chỉ được xây dựng tối đa 1 tầng hầm.
Các chuyên gia dự báo nguồn cung trong các tháng tới sẽ cải thiện hơn và đa dạng loại hình sản phẩm. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở hạng sang vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu nguồn cung.
Theo các chuyên gia, thời gian tới, một số dự án hạng sang sẽ được mở bán chính thức, chiếm tỉ trọng lớn nguồn cung thị trường. Mặt bằng giá nhà ở TP.HCM và vùng lân cận dự báo sẽ tiếp tục leo thang.
Trong khi chờ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 có hiệu lực thi hành, UBND TP.HCM thống nhất việc xây nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp phải lập dự án đầu tư xây dựng.
UBND TP.HCM thống nhất việc nhà ở kết hợp chức năng khác (ngoài mục đích để ở và không phục vụ nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình) thì phải lập dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn.
Thời gian tới, TP.HCM sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội (trong đó các dự án đang thi công), với quy mô khoảng 35.000 căn để phục vụ người dân.
Thời gian tới, UBND TP.HCM sẽ tập trung vào vấn đề quy hoạch, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện Chương trình nhà ở xã hội, chung cư thay thế chung cư cũ, nhà ở thay thế nhà trên và ven kênh rạch, nhà lưu trú công nhân, ký túc xá sinh viên.