UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tăng cường công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trên địa bàn.
Sau hơn nửa năm thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, các số liệu từ đầu quý II/2023 cho thấy các phân khúc nhà đất đang có giao dịch trở lại, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng thị trường trong thời gian tới sẽ được "phá băng".
Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan tăng cường việc thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
Thời gian qua, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM vẫn chưa được cải thiện. Tuy nhiên, các chính sách về mặt pháp lý, tín dụng... cũng đã có những tác động nhất định đến thị trường, giúp khôi phục lượng giao dịch, tăng thanh khoản.
UBND TP.HCM cho biết vướng mắc lớn nhất trong việc chậm cấp sổ hồng cho người dân nằm ở vấn đề xác định nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, vấn đề này đang có điểm vênh giữa Luật ngân sách và Luật Nhà ở.
Nhu cầu nhà ở tại TP.HCM ngày càng gia tăng khi đây là nơi tập trung nhiều người lao động trên nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên, lượng người chưa có nhà ở chiếm tỉ lệ rất lớn trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang.
Trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp bất động sản ngày càng khan hiếm và leo thang về giá cả, thị trường thứ cấp đã ngày càng thu hút nhà đầu tư bởi ưu thế về hạn chế rủi ro và giá bán.
Việc chủ đầu tư chậm trễ trong việc xây dựng dự án đã khiến các nhà đầu tư, người mua nhà chuyển hướng tìm đến những doanh nghiệp có tiềm lực, xây dựng và bàn giao nhà nhanh để có nơi an cư lập nghiệp.
Hàng loạt động thái ráo riết, gỡ khó cho bất động sản tại TP.HCM đã được cơ quan quản lí triển khai. Đón nhận các trợ lực, nhiều công trình đã nhộn trở lại, góp phần "hâm nóng" thị trường, vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.
Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận khiến hàng ngàn căn hộ, nhà ở tại TP.HCM bị tắc nghẽn việc cấp sổ hồng.