Thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu có tín hiệu khởi sắc khi một số dự án đã dần được khơi thông vấn đề pháp lý. Theo đó, để cải thiện bức tranh thị trường, Tổ công tác của TP.HCM đã giải quyết các vướng mắc cho 17 dự án đầu tư bất động sản.
Các chuyên gia đánh giá Việt Nam là một trong những thị trường phát triển trung tâm dữ liệu nhanh nhất thế giới nhờ quá trình số hóa của nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ và dân số trẻ hiểu biết về kỹ thuật số.
Tháng 11/2023, TP.HCM có hơn 1.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán hơn 40 triệu đồng/m2 được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, thị trường tiếp tục khan hiếm nhà giá rẻ.
Sau thời gian dài án binh bất động, chờ diễn biến thị trường, từ cuối 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM và vùng lân cận đang có động thái chuẩn quay trở lại đường đua, thông qua việc tái khởi động một số dự án.
Trước làn sóng bán tháo nhà đất vì thị trường khó khăn, một số nhà đầu tư sử dụng dòng tiền nhàn rỗi, không chịu áp lực trả lãi ngân hàng vẫn quyết tâm giữ hàng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều nhà đầu tư vẫn cố cầm cự ôm nhà, đất chờ thị trường sớm phục hồi. Các khách hàng này vẫn có niềm tin vào tiềm năng tăng giá của các sản phẩm mình đã xuống tiền mua.
Thị trường bất động sản TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2023 được đánh giá là đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng, doanh thu và nguồn cung. Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước và nước ngoài rót vào lĩnh vực này lại giảm mạnh.
Vài năm gần đây, TP.HCM hầu như không còn nhà ở bình dân giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực như căn hộ được ghi nhận tiếp tục có sự tăng trưởng về giá bán.
So với giai đoạn đầu năm 2023 và năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM dù vẫn tăng trưởng âm nhưng đã có tín hiệu tích cực, góp phần thúc đẩy hoạt động ngành xây dựng.
Trong bối cảnh thị trường đầy bất ổn, với tâm lý "ăn chắc mặc bền", nhiều khách hàng ưu tiên các dự án sắp bàn giao hoặc đã bàn giao, để hạn chế rủi ro.