Vài ngày trở lại đây, giới kinh doanh bất động sản ở khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai xôn xao trước thông tin biệt thự, nhà phố ở dự án Khu đô thị SwanBay ở đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch giảm giá tới 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, theo ghi nhận mới nhất của phóng viên ngày 26-3, những người làm môi giới, chủ đầu tư và cả những người đã mua nhà ở Khu đô thị SwanBay đều khẳng định không có chuyện nhà phố, biệt thự ở khu này giảm giá tới 50% mà thực tế chỉ giảm 10-15% so với đỉnh cao vào năm ngoái và khi tuyến Vành đai 3 khởi công.
Ánh Ly, một môi giới nhiều năm, theo sát thông tin dự án SwanBay, cho biết một căn biệt thự đơn lập 320 m2 ở khu này chưa có sổ năm ngoái có giá từ 15,8 tỉ đồng, nay đang giao dịch khoảng 13 -13,5 tỉ đồng. Còn những căn biệt thự đã có sổ đang được chào bán khoảng 15 - 16,5 tỉ đồng/căn, thấp hơn năm ngoái khoảng 1-2 tỉ đồng.
Tương tự, căn biệt thự song lập giảm từ 14,5-15 tỉ đồng xuống còn 12-13 tỉ đồng/căn, chứ không phải giảm mạnh.
Đại diện chủ đầu tư dự án, Công ty CP Vina Đại Phước cũng khẳng định biệt thự song lập diện tích 8x20 m2 tại SwanBay đang được chào bán từ 10,5-13 tỉ đồng, chứ không hề có giá 5-6 tỉ đồng như những thông tin lan truyền gần đây.
Tương tự, biệt thự đơn lập diện tích 16x21m giá dao động 19-23 tỉ đồng tùy vị trí chứ không có căn nào giá 10-11 tỉ đồng.
Với căn nhà phố liền kề diện tích 7x21m giao thô tại khu này hiện có khoảng 6,5 tỉ đồng trong khi đỉnh điểm năm ngoái khoảng 6,7-7 tỉ đồng/căn; còn căn đã có nội thất hiện nay là 8,5 tỉ đồng chứ không có giá nào ở mức 5-6 tỉ đồng.
Trong khi đó, Villa Shophouse diện tích 130-230m2 giá dao động 12-16 tỉ đồng/căn đối với khu Le Centre, còn Shophouse khối đế chung cư Le Centre thì giá từ 8-10 tỉ đồng/căn chứ không có mức nào 6-9 tỉ đồng.
Còn ông Hoàng Long, chủ một căn shophouse tại khu SwanBay, khẳng định với phóng viên Báo Người Lao Động: "Ở đây không hề có ai giảm giá 30% chứ nói gì 50%. Theo tôi biết, chỉ có vài khách hàng tới kỳ thanh toán mà ngân hàng không giải ngân nên buộc phải bán lại giá thấp đôi chút so giá năm ngoái".
Cũng theo đại diện chủ đầu tư, nhiều khả năng một số môi giới bên ngoài đưa thông tin sai lệch, giá ảo nhằm ép giá những chủ nhà đang cần bán gấp.
Theo Người Lao Động
Giá chung cư được dự báo khó có thể giảm sâu hơn, diễn biến đi ngang trong ngắn hạn và sẽ phục hồi đà tăng khi thanh khoản cải thiện hơn thời gian tới.
Do hình thức đầu tư BT (xây dựng - chuyển giao) gặp quá nhiều vướng mắc, TP.HCM quyết định bỏ nhiều dự án BT, chuyển sang hình thức đầu tư khác.
Ngôi nhà được gia chủ ví như một khu nghỉ dưỡng tại gia, là nơi "chữa lành" cho tâm hồn khi mọi không gian được bao quanh bởi cây xanh, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
Ý kiến trên được chuyên gia quy hoạch và kiến trúc đô thị đưa ra sau khi có thông tin chặt hạ hơn 400 cây xanh để làm tuyến Metro số 2 ở TP.HCM
Tổ chức Quốc tế Skytrax vừa công kết quả xếp hạng các sân bay trên thế giới năm 2024; trong đó, Việt Nam có 2 Cảng hàng không được vinh danh trong “Top 100 sân bay tốt nhất thế giới” là Cảng HKQT Nội Bài và Cảng HKQT Đà Nẵng.
Bình Dương xem dịch vụ logistics là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn trong chiến lược phát triển, giai đoạn 2024 - 2030, góp phần chuyển dịch tỷ lệ dịch vụ trong cơ cấu kinh tế năm 2025 đạt 28%.