Căn hộ TP.HCM khan hiếm nguồn cung: Doanh nghiệp dè dặt, thị trường rơi vào thế “chờ”

Căn hộ TP.HCM khan hiếm nguồn cung: Doanh nghiệp dè dặt, thị trường rơi vào thế “chờ”

Lãi suất cao và tín dụng siết chặt khiến doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM giảm tốc mở bán, kéo nguồn cung căn hộ xuống thấp. Dù giao dịch trầm lắng, mặt bằng giá vẫn khó hạ, tạo nên trạng thái giằng co kéo dài trên thị trường.

Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào “cuộc chơi mới”: Khi hạ tầng và chuỗi cung ứng quyết định dòng tiền

Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào “cuộc chơi mới”: Khi hạ tầng và chuỗi cung ứng quyết định dòng tiền

Không còn đơn thuần là câu chuyện quỹ đất và giá thuê, bất động sản công nghiệp phía Nam đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng hạ tầng và khả năng kết nối chuỗi cung ứng. Sự thay đổi này đang tái định hình vai trò của TP.HCM trong bản đồ sản xuất - logistics của khu vực.

Bất động sản bước vào “cuộc chơi chọn lọc”: TP.HCM phân hóa mạnh, nhà đầu tư rời bỏ lướt sóng

Bất động sản bước vào “cuộc chơi chọn lọc”: TP.HCM phân hóa mạnh, nhà đầu tư rời bỏ lướt sóng

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận sự đảo chiều rõ nét khi dòng tiền trở nên thận trọng, lãi suất neo cao và chính sách siết chặt. Tại TP.HCM, xu hướng “chọn lọc - thích ứng” không chỉ định hình lại hành vi người mua mà còn tạo ra sự phân hóa sâu giữa các phân khúc và khu vực.

Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản

Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản

Hàng loạt hồ sơ xin xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM bị chậm xử lý do thiếu quy hoạch chi tiết và quy chế kiến trúc. Điểm nghẽn thủ tục này không chỉ gây khó cho người dân mà còn tác động trực tiếp đến nguồn cung và đà phục hồi của thị trường bất động sản.

Công bố danh mục dự án đầu tư 2026-2030: TP.HCM siết định hướng, nắn lại thị trường địa ốc

Công bố danh mục dự án đầu tư 2026-2030: TP.HCM siết định hướng, nắn lại thị trường địa ốc

Không chỉ là một danh sách hành chính, danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030 của TP.HCM được xem như “bản đồ định hướng” dòng vốn. Động thái này có thể làm thay đổi cách thị trường bất động sản vận hành, từ chạy theo cơ hội sang phát triển theo quy hoạch.

Tăng nguồn cung để “giải bài toán” tín dụng bất động sản tại TP.HCM

Tăng nguồn cung để “giải bài toán” tín dụng bất động sản tại TP.HCM

Dù thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi, áp lực tín dụng và tình trạng thiếu hụt nguồn cung vẫn là hai lực cản lớn. Thành phố đang tính đến việc tháo gỡ pháp lý, đẩy nhanh dự án để tạo “đầu ra” cho dòng vốn, hướng thị trường về nhu cầu thực.