Chuyển sang hậu kiểm hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Trước đó, hồi giữa tháng 6/2022, Tổng cục Thuế có công văn yêu cầu các cơ quan thuế tỉnh thành xử lý hồ sơ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) theo nguyên tắc “tiền phòng, hậu kiểm”. 

Hiện nay, để đảm bảo tính thống nhất trên toàn quốc, Tổng cục Thuế đề nghị các Cục Thuế rà soát, chuẩn hóa dữ liệu liên quan đến hồ sơ chuyển nhượng BĐS trên các ứng dụng của ngành thuế để tạo cơ sở dữ liệu. Thu nhập, cập nhật thông tin về người nộp thuế từ các nguồn thông tin bên ngoài liên quan đến hoạt động chuyển nhượng BĐS như: Dữ liệu từ tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại…

Trong công tác thanh, kiểm tra doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh chuyển nhượng BĐS, cơ quan thuế thực hiện thu thập các tài liệu về giá chuyển nhượng BĐS, thông tin về hợp đồng chuyển nhượng BĐS. 

Trường hợp hồ sơ có rủi ro cao, Cục Thuế hướng dẫn Chi cục Thuế thực hiện kiểm tra tại trụ sở cơ quan thuế theo hướng dẫn. 

Trường hợp có đầy đủ cơ sở dữ liệu hoặc nguồn thông tin, tài liệu, chứng từ chứng minh người nộp thuế cố tình kê khai giá giao dịch, chuyển nhượng BĐS thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng để làm giảm số thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ phải nộp thì Chi cục Thuế quyết định ấn định số thuế phải nộp theo quy định. 

Với trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự, cơ quan thuế chuyển sang cơ quan công an theo quy định để xử lý.