Nguồn cung căn hộ trong giai đoạn cuối năm sẽ có nhiều chuyển biến tích cực khi nhiều doanh nghiệp địa ốc có kế hoạch tung hàng ra thị trường.
Gần đây, nhiều chủ đầu tư địa ốc nắm bắt xu hướng, tập trung phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của người mua độc thân, vợ chồng trẻ chưa có hoặc mới có 1 con.
Giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng là một trong những áp lực khiến nhiều người trẻ ngại cưới, không muốn con. Nắm bắt xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã tập trung phát triển căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu trên để ra hàng nhanh chóng.
Luật Kinh doanh bất động sản quy định tổ chức, cá nhân khi mua bán nhà đất phải ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng. Đây là cơ sở quan trọng nhằm hạn chế tình trạng bất động sản 2 giá.
Những năm gần đây, dự án nhà ở tích hợp trường học là một trong những ưu tiên hàng đầu của các khách hàng là gia đình trẻ trong việc quyết định chọn chỗ ở. Nắm bắt xu hướng trên, nhiều chủ đầu tư địa ốc dần thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm.
Thị trường nhà ở phía Nam bắt đầu đón nhận những tín hiệu tín hiệu tích cực nhờ động thái mới của các chủ đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp có sản phẩm đảm bảo pháp lý.
Cuối quý I/2024, nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp địa ốc phía Nam có sản phẩm đủ điều kiện mở bán đã sẵn sàng bung hàng. Nhiều hoạt động như khởi công, sự kiện kick-off, "làm mới hàng cũ" diễn ra rầm rộ để đón làn sóng đầu tư.
Trong bối cảnh phát triển bất động sản tại TP.HCM phải đối mặt với thách thức lớn về hoàn thiện pháp lý, nhiều doanh nghiệp địa ốc tiếp tục đến Bình Dương, xem đây như "miền đất hứa".
Để thích nghi với bối cảnh thị trường hiện nay, doanh nghiệp bất động sản cần điều chỉnh chiến lược linh hoạt. Trong đó, vấn đề củng cố pháp lý dự án được xem là điều kiện quan trọng nhất để khôi phục niềm tin của người mua nhà.
Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp gặp áp lực từ các vụ án, chính sách thay đổi, niềm tin của khách hàng sụt giảm. Để thích nghi, một số đơn vị đã điều chỉnh chiến lược, ưu tiên việc sử dụng dữ liệu tìm kiếm khách hàng, quyết định giao dịch.