Theo các chuyên gia, trong bối cảnh bất động sản gặp khó, những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt, am hiểu thị trường sẽ có nhiều cơ hội, chiếm ưu thế.
Sau hơn 1 quý gặp nhiều khó khăn biến động, bắt đầu từ quý 2/2023, các chủ đầu tư, doanh nghiệp địa ốc bắt đầu rục rịch bung hàng.
Một số doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đã bị sử phạt hành chính lên tới hàng trăm triệu đồng vì sai phạm bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cấp phép, xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch.
Trong tháng 4/2023, cả nước có gần 16 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 12,3% về số doanh nghiệp, tăng 6,2% về vốn đăng ký và tăng 28,5% về số lao động so với tháng 3/2023.
Trong bối cảnh lãi suất tín dụng đè nặng tâm lí thị trường, một số doanh nghiệp đã chọn hướng đi riêng. Nhiều đơn vị chuyển hưởng phát triển căn hộ vừa giá tiền, đồng thời cố gắng hạn chế việc lệ thuộc vốn ngân hàng thu hút người mua nhà.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng tại TP.HCM thời gian qua giảm lượng hấp thụ khi khách thuê có xu hướng giữ nguyên mặt bằng hiện thuê, thậm chí giảm diện tích thuê nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.
Dưới ảnh hưởng của việc thắt chặt tín dụng, khó khăn về dòng tiền, lượng giao dịch biệt thự, nhà phố TP.HCM đã giảm về mức thấp nhất trong 10 năm gần đây.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM trong các tháng đầu năm đón nhận tín hiệu đáng mừng là nguồn cung căn hộ mới chủ yếu tập trung ở phân khúc bình dân, phù hợp hơn với túi tiền của người mua nhà.
Trong bối cảnh khách hàng ngày càng khó tính, thận trọng hơn khi xuống tiền, các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đang ưu tiên phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn thay vì lướt sóng như trước kia.
Các chuyên gia đã chỉ ra những thách thức mà Bình Dương phải đối mặt để thu hút nguồn đầu tư bền vững và những giải pháp đón đầu sự chuyển dịch trong giai đoạn tới.