UBND TP.HCM sẽ họp với các doanh nghiệp để gỡ khó cho 7 dự án bất động sản, trong đó có 2 dự án của Novaland trong chiều thứ 2 tuần tới (ngày 20/2).
Theo HoREA, có 2 khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay mà doanh nghiệp đối mặt, là vướng mắt pháp lý và thiếu vốn. Trong phần phát biểu của mình, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu nhận định năm 2023 sẽ là năm có tính “quyết định sống còn” với doanh nghiệp.
Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800 nghìn tỷ đồng, tương đương khoảng 30 tỷ USD, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội….
Theo HoREA, UBND TP.HCM và các sở, ngành sẽ nỗ lực và cam kết mạnh mẽ sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền trong thời gian tới đây.
Sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước về tín dụng bất động sản, các doanh nghiệp lĩnh vực này đang cùng nhận ra một điều cốt tử. Đó là muốn tồn tại qua cơn khủng hoảng, họ sẽ phải tự cứu lấy mình.
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất, đối với khu vực đô thị và khu vực quy hoạch phát triển đô thị thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô.
Khi chuyển nhượng dự án, một phần dự án thì doanh nghiệp phải nộp thuế, khắc phục tình trạng "chuyển nhượng chui, nấp bóng" dưới hình thức chuyển nhượng cổ phần, thay đổi cổ đông, chuyển nhượng doanh nghiệp có thể làm thất thoát nguồn thu ngân sách Nhà nước và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, HoREA đã có 4 công văn tổng hợp kiến nghị của các doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét gỡ vướng mắc của các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, nhưng đến nay vẫn có 5/11 đơn vị liên quan chưa có báo cáo.
HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp xem xét bỏ quy định “bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” vì có một số bất cập, hạn chế và làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu khi mua nhà.
Sau một năm nhiều biến cố thăng trầm, nhờ được tháo gỡ về pháp lý và vốn, thị trường bất động sản năm 2023 đang lấp ló dấu hiệu kỳ vọng sẽ hồi phục sớm hơn dự định khi trái phiếu doanh nghiệp gỡ khó, lãi suất vay sẽ hạ và dòng tiền sẽ quay trở lại.