Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 2,8 triệu tỷ đồng
Quốc Hải
15/04/2024 6:09 AM (GMT+7)
Dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỷ đồng, vay tiêu dùng 1,79 triệu tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng.
Đây là số liệu mới nhất được Ngân hàng Nhà nước đưa ra trong báo cáo gửi tới đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội, về thực hiện chính sách pháp luật về thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023.
Theo Ngân hàng Nhà nước, trong các năm 2015-2016, dư nợ tín dụng bất động sản chỉ khoảng 400.000 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu bất động sản khoảng 4,2%. Tuy nhiên, những năm tiếp theo tín dụng cho vay lĩnh vực bất động sản đã tăng khá nhanh.
Năm 2017 tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản, xây dựng của hệ thống ngân hàng tăng lên 529.000 tỷ đồng, tăng 9,21%, tỷ lệ nợ xấu với bất động sản cũng tăng lên 4,58%.
Từ năm 2018 đến nay dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản bao gồm cả kinh doanh bất động sản và mục đích tiêu dùng, tự sử dụng bất động sản luôn tăng cao.
Năm 2019 tín dụng cho vay bất động sản tăng đột biến 23,26%, đạt ngưỡng 1,6 triệu tỷ đồng. Trong thời điểm dịch bệnh 2020 - 2021, dư nợ bất động sản hằng năm vẫn tăng lần lượt 12,06% và 15,7%.
Năm 2022 dư nợ bất động sản tăng mạnh trở lại, đạt mức 2,58 triệu tỷ đồng, tăng 23,91% so với cùng kỳ năm trước.
Sang năm 2023, tín dụng cho vay bất động sản tiếp tục tăng 11,81%, đạt ngưỡng 2,88 triệu tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước cho biết, tỷ lệ dư nợ tín dụng với bất động sản chủ yếu là dư nợ trung và dài hạn. Trong giai đoạn 2015 - 2023, tín dụng với lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng 18-21% tổng dư nợ trong nền kinh tế. Do đó, để kiểm soát dòng tiền vào bất động sản, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành các thông tư 36, 22, 41 trong những năm qua quy định tỷ lệ vốn huy động cho vay trung và dài hạn của các ngân hàng từ 24-34%.
Theo Ngân hàng Nhà nước, vẫn còn một số tổ chức tín dụng có tỷ trọng tín dụng bất động sản trên tổng dư nợ còn cao, tiềm ẩn rủi ro tín dụng.
Vàng từ lâu đã được xem là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả. Việc tích trữ vàng không chỉ giúp bảo vệ tài sản trước lạm phát mà còn mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn. Tuy nhiên, để đầu tư vào vàng một cách hiệu quả, cần nắm vững những kiến thức và kinh nghiệm nhất định.
Tỷ phú Elon Musk cho biết đang suy nghĩ về việc kiểm toán Cục Dự trữ Liên bang sau khi kêu gọi tăng cường giám sát ngân hàng trung ương. Trong khi đó một thẩm phán liên bang ra phán quyết rằng chính quyền Trump có thể tiếp tục sa thải hàng loạt nhân viên liên bang vào thời điểm hiện tại.
Các bị hại cho hay được Công ty Nhật Nam cam kết khoản đầu tư của họ sẽ có lợi nhuận trên 168% trong 2 năm. Bà chủ doanh nghiệp này, tức vợ ca sĩ Khánh Phương, còn cam kết “đền tiền” nếu bị thua lỗ.
Gần đây, một số ngân hàng tại Việt Nam triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thấp, thậm chí dưới 4%/năm. Tuy nhiên, liệu đây là lãi suất cố định toàn bộ thời gian hay chỉ trong một thời gian ngắn ban đầu?
Loạt ngân hàng vừa thay đổi thương hiệu đồng thời cập nhật biểu lãi suất huy động với mức cao nhất lên đến 6,1%/năm. Trong đó, MBV (tên mới của OceanBank) đang dẫn đầu với lãi suất 6,1%/năm cho kỳ hạn dài.
Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới sắp sửa rót một khoản đầu tư lớn vào công ty tài chính tiêu dùng HD Saison nhằm giúp công ty tăng nguồn cho vay đến khách hàng, những người chưa đủ điều kiện được ngân hàng cho vay.
Vàng từ lâu đã được xem là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả. Việc tích trữ vàng không chỉ giúp bảo vệ tài sản trước lạm phát mà còn mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn. Tuy nhiên, để đầu tư vào vàng một cách hiệu quả, cần nắm vững những kiến thức và kinh nghiệm nhất định.
Tỷ phú Elon Musk cho biết đang suy nghĩ về việc kiểm toán Cục Dự trữ Liên bang sau khi kêu gọi tăng cường giám sát ngân hàng trung ương. Trong khi đó một thẩm phán liên bang ra phán quyết rằng chính quyền Trump có thể tiếp tục sa thải hàng loạt nhân viên liên bang vào thời điểm hiện tại.
Các bị hại cho hay được Công ty Nhật Nam cam kết khoản đầu tư của họ sẽ có lợi nhuận trên 168% trong 2 năm. Bà chủ doanh nghiệp này, tức vợ ca sĩ Khánh Phương, còn cam kết “đền tiền” nếu bị thua lỗ.
Gần đây, một số ngân hàng tại Việt Nam triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thấp, thậm chí dưới 4%/năm. Tuy nhiên, liệu đây là lãi suất cố định toàn bộ thời gian hay chỉ trong một thời gian ngắn ban đầu?
Loạt ngân hàng vừa thay đổi thương hiệu đồng thời cập nhật biểu lãi suất huy động với mức cao nhất lên đến 6,1%/năm. Trong đó, MBV (tên mới của OceanBank) đang dẫn đầu với lãi suất 6,1%/năm cho kỳ hạn dài.
Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới sắp sửa rót một khoản đầu tư lớn vào công ty tài chính tiêu dùng HD Saison nhằm giúp công ty tăng nguồn cho vay đến khách hàng, những người chưa đủ điều kiện được ngân hàng cho vay.