Giá chung cư tiếp tục tăng mạnh trên thị trường bất động sản
Trong quý II/2024, số lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ bất ngờ giảm mạnh. Tuy nhiên, giá chung cư tại TP.HCM vẫn không ngừng tăng.
Đừng chờ giá chung cư giảm sâu hơn
Giá chung cư được dự báo khó có thể giảm sâu hơn, diễn biến đi ngang trong ngắn hạn và sẽ phục hồi đà tăng khi thanh khoản cải thiện hơn thời gian tới.
Nhiều chung cư ở Hà Nội tăng giá 20% chỉ sau 1 năm
Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trên thực tế, nhiều người mua, bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang”. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm.
Lý do nhiều người đang tìm mua chung cư cũ
Thời điểm này thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Theo đó, người dân không còn lựa chọn nào khác là tìm mua những dự án chung cư cũ.
Giá chung cư tại TP.HCM khó giảm trong năm 2024
Giá bán chung cư trong năm 2024 ở TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng vì nguồn cung vẫn hạn chế. Công ty nào có dự án chung cư mở bán trong thời gian sắp tới sẽ có khả năng đạt doanh số cao.
Thị trường ảm đạm, vì sao vẫn khó "bắt đáy" chung cư?
Dù thanh khoản thị trường bất động sản còn khá ảm đạm nhưng do nhu cầu mua nhà ở của người dân vẫn cao, giá nhà tăng “phi mã” trong thời gian vừa qua.
Nhu cầu giảm nhưng giá rao bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn "neo" cao
Giá rao bán chung cư tại TP. HCM trong quý IV/2023 ở phân khúc chung cư cao cấp giữ nguyên, phân khúc trung cấp và bình dân giảm nhẹ từ 1% đến 4%. Trong khi đó, tại Hà Nội, trong quý IV/2023 giá chung cư vẫn tăng từ 6% đến 9% so với quý đầu năm, tùy phân khúc.
Lý do gì giá chung cư liên tục tăng cao giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng?
Giá chung cư sơ cấp đã tăng liên tục trong 19 quý, cao hơn 77% so với quý I/2019.
Giá chung cư ở TP.HCM đã chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2, là dự án nào?
Giá bán chung cư vẫn tăng cả ở Hà Nội và TP. HCM. Thậm chí, có phân khúc chung cư ở TP.HCM đã "chạm ngưỡng" 200 triệu đồng/m2 trong khi nguồn cung nhà ở, đặc biệt nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm.
Nhà ở ngày càng khan hiếm, giá chỉ tăng không giảm: Chọn mua cách nào?
Nguồn cung nhà ở tại TP.HCM vẫn trong tình trạng tắc nghẽn trong khi lực cầu rất mạnh khiến giá sản phẩm vì thế cũng khó giảm. Tìm đến các BĐS có giá trị ở thực, đầy đủ pháp lý đang là giải pháp được giới chuyên gia khuyên người mua lựa chọn.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com