Nguồn cung khan hiếm, giá nhà đất liên tục thiết lập mặt bằng mới… nên thay vì mua nhà, nhiều gia đình, đặc biệt là người trẻ tại TP.HCM đã lựa chọn đi thuê nhà.
Các chuyên gia dự báo, giá nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm 2020 khi nguồn cung thị trường vẫn "nhỏ giọt" vì quỹ đất hạn chế, tốc độ cấp phép dự án chậm chạp.
6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản TP.HCM chủ yếu thuộc về phân khúc căn hộ thấp tầng và đất nền. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng dẫn đến mất cân đối của thị trường, đẩy giá nhà lên cao.
Mặt bằng giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang và đang duy trì đà tăng. Diễn biến này khiến cho bài toán an cư của nhiều người đã khó càng thêm khó.
Đầu năm 2022, giá vật liệu từ sắt, thép, xi măng, đá, cát... đều tăng mạnh gây áp lực khiến các chủ đầu tư tăng giá bán bất động sản.
Hàng loạt dự án bất động sản ven TP.HCM được tung ra thị trường tạo nên nguồn cung dồi dào và sự cạnh tranh về giá. Đây là cơ hội cho nhiều người thu nhập thấp, trung bình có thể sở hữu được nhà ở.
Việc đề xuất Củ Chi lên thành phố thay vì quận, đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài… khiến thị trường nhà đất khu vực này đang nóng dần lên.