Thứ tư, 06/11/2024

Lãi suất cho vay mua nhà đang hấp dẫn

11/01/2024 9:04 AM (GMT+7)

Lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại đang neo ở mức 5,9 - 6,5%/năm, một mức lãi suất khá hấp dẫn với người dân có nhu cầu vay để mua nhà ngay đầu năm mới 2024.

Lãi suất cho vay mua nhà đang hấp dẫn- Ảnh 1.

Lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại đang neo ở mức 5,9 - 6,5%/năm

Khảo sát của Thế giới Tiếp thị, nhiều ngân hàng hiện tại đang tung các khoản vay ưu đãi với mức lãi suất khá hấp dẫn, được áp dụng cho khoản vay mới với thời gian ân hạn từ 3 tháng đến 12 tháng.

Chẳng hạn, Vietcombank đã đưa lãi suất vay mua nhà xuống mức 6,7% mỗi năm, được cố định trong 18 tháng đầu tiên. Sau đó tăng lên 6,8% mỗi năm cho 2 năm tiếp theo và 7,5% (cho 3 năm), 9,5% (cho 5 năm), 10,5% (cho 7 năm). Sau 10 năm, lãi suất cố định ở 11%/năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.

Tương tự, lãi suất cho vay mua nhà tại Ngân hàng BIDV chỉ còn 6,5%/năm và VietinBank ở mức 6,4%/năm, áp dụng trong thời gian đầu được ưu đãi lãi suất.

Tại Agribank, nhà băng này đang có mức lãi suất vay cao nhất trong nhóm ngân hàng quốc doanh, với mức 7% mỗi năm áp dụng với các khoản vay trung hạn, dài hạn. Thời gian áp dụng mức lãi suất vay ưu đãi này kéo dài từ 12 tháng đến 24 tháng. Bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/1 năm nay.

Với nhóm ngân hàng TMCP, hiện mức lãi suất cho vay mua nhà dao động trong khoảng 5,9-10,5%/năm. Khi hết thời gian được hưởng lãi suất ưu đãi, khoản vay sẽ phải chịu mức lãi suất thả nổi, rơi vào khoảng 11-13%/năm.

Cụ thể, mức lãi suất ưu đãi tốt nhất cho các khoản vay mua nhà phát sinh mới đang thuộc về VPBank với chỉ 5,9% mỗi năm. ACB áp dụng lãi vay mua nhà khoảng 7-8%/năm hoặc cố định 9%/năm cố định trong thời gian dài là 2 năm đầu tiên.

OCB ưu đãi lãi suất còn 7-8%/năm, HDBank, Sacombank, MSB Bank... cũng có mức lãi suất ưu đãi cho khách hàng vay mua nhà là 6,5 -6,8% cho năm đầu tiên năm. Trong đó, ở nhóm ngân hàng vẫn niêm yết mức lãi suất vay mua nhà trên 9% hiện chỉ còn Techcombank (10,5%/năm); HSBC (9,75%/năm); SeABank (9,29%/năm)...

Tại buổi họp báo triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng năm 2024 mới đây, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022.

Lãi suất cho vay đang thấp nhất trong vòng 20 năm qua và nhiều ngân hàng thương mại cho biết lãi suất không thể thấp hơn được nữa.

Hiện tại, còn rơi rớt lại những khoản lãi suất cao là của những kỳ hạn trước đây khi các ngân hàng huy động với lãi suất cao. Vì vậy, lãi suất cho vay còn dư địa giảm thêm trong thời gian tới.

Bước sang năm 2024, Ngân hàng Nhà nước giao ngay hạn mức tăng trưởng tín dụng 15% cho các ngân hàng ngay từ đầu năm và dự báo mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà giảm trong thời gian tới, kinh tế thuận lợi nhuận sẽ là điều kiện để kích thích cầu vốn, bao gồm với tín dụng nhà ở.


Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

VIB nhận kỷ lục quốc gia với tính năng cá nhân hóa thiết kế thẻ

VIB nhận kỷ lục quốc gia với tính năng cá nhân hóa thiết kế thẻ

VIB vừa được xác nhận kỷ lục quốc gia là ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam cho phép khách hàng tự thiết kế hình ảnh in trên thẻ tín dụng với công nghệ Gen AI.

Quan hệ thương mại, đầu tư Việt Nam - Mỹ tiếp tục phát triển mạnh mẽ

Quan hệ thương mại, đầu tư Việt Nam - Mỹ tiếp tục phát triển mạnh mẽ

Dù ứng cử viên nào sẽ trở thành tân Tổng thống Mỹ, quan hệ thương mại, đầu tư và kinh tế giữa Việt Nam và Mỹ sẽ tiếp tục phát triển dựa trên những kết quả đã tích lũy được, theo các chuyên gia.

Cổ đông lớn tháo chạy, Phó tổng giám đốc ngân hàng VIB muốn "gom" 3 triệu cổ phiếu

Cổ đông lớn tháo chạy, Phó tổng giám đốc ngân hàng VIB muốn "gom" 3 triệu cổ phiếu

Sạu khi Commonwealth Bank of Australia (CBA) thoái vốn, ông Hồ Vân Long - Phó tổng giám đốc VIB thông báo mua 3 triệu cổ phiếu nội bộ VIB. Các giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 07/11 đến hết ngày 6/12/2024 theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.

Thị trường chứng khoán "thấp thỏm" chờ "biến"

Thị trường chứng khoán "thấp thỏm" chờ "biến"

Thị trường chứng khoán "thấp thỏm" khi các nhà đầu tư thận trọng trước cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ và những hậu quả tiềm tàng đối với nền kinh tế toàn cầu.

Những ngân hàng top đầu về nợ xấu

Những ngân hàng top đầu về nợ xấu

Sau 9 tháng đầu năm nay, số dư nợ xấu của "ông lớn" BIDV trong nhóm 4 ngân hàng hàng đầu Big 4 tăng 49,3% so với cùng kỳ năm ngoái. BIDV đang đứng đầu danh sách các ngân hàng có số dư nợ xấu lớn nhất sau 3 quý.

SCG rót thêm 700 triệu USD vào hóa dầu Long Sơn 'tỷ đô'

SCG rót thêm 700 triệu USD vào hóa dầu Long Sơn 'tỷ đô'

Tập đoàn SCG từ Thái Lan phải nâng cấp tổ hợp hóa dầu Long Sơn (LSP) trị giá 5 tỷ USD ở Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bằng 700 triệu USD đầu tư thêm để tăng sức cạnh tranh và chờ tình hình thị trường thuận lợi.