Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp

Việc xử lý cải tạo các chung cư xuống cấp trầm trọng đang được chính quyền TP.HCM ưu tiên. Bởi điều này liên quan trực tiếp đến an toàn tính mạng, tài sản của người dân cũng như vấn đề mĩ quan đô thị của thành phố.

Liên quan vấn đề trên, UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Theo đó, TP.HCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 đến 1994. Bao gồm các khâu kiểm định, quy hoạch, kế hoạch, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cấp phép xây dựng,... Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

TP.HCM có nhiều chung cư cũ đang xuống cấp trầm trọng. Ảnh: Báo DV

Đối với 16 chung cư cấp D: Hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, di dời, tháo dỡ); hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 9 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, chưa thực hiện di dời hoặc di dời dở dang) và các chung cư cấp D phát sinh; hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Đáng chú ý, thành phố đặt ra lộ trình phấn đấu đến năm 2035 hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975; hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Đồng thời, TP.HCM huy động cả hệ thống chính trị tập trung quyết liệt, thống nhất thực hiện để đẩy mạnh, phát huy tối đa hiệu quả công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đến từng khu chung cư cũ, tổ dân phố, từng hộ dân; tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của người dân, xã hội trong di dời các hộ dân ra khỏi các nhà chung cũ nguy hiểm, phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

Các cơ quan giải quyết khiếu nại, tố cáo đảm bảo quyền làm chủ của nhân dân trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; tổ chức thực hiện phản biện xã hội, tạo sự đồng thuận của các tầng lớp nhân dân trong việc xây dựng, ban hành cơ chế chính sách cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Chủ tịch UBND các địa phương có chung cư cũ tổ chức công bố công khai kế hoạch thực hiện, quy định của thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP,Thủ Đức và các quận đến các khu dân cư trên địa bàn nơi có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Trước đó, thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, địa phương đang có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Trong đó, 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm).