Các chuyên gia dự báo thị trường căn hộ về nguồn cung mới và lượng tiêu thụ sẽ tiếp tục có sự hồi phục nhất định trong 6 tháng cuối năm 2024.
Các chuyên gia đánh giá loại hình căn hộ vẫn dẫn dắt thị trường nhà ở TP.HCM và vùng lân cận với hơn hàng ngàn sản phẩm và lượng giao dịch tăng mạnh.
Theo dự báo, nguồn cung mới phân khúc đất nền trong các tháng cuối năm sẽ có nhiều cải thiện so với hai quý đầu năm, tập trung chủ yếu ở khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Long An.
Các chuyên gia dự báo nguồn cung trong các tháng tới sẽ cải thiện hơn và đa dạng loại hình sản phẩm. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở hạng sang vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu nguồn cung.
Theo các chuyên gia, thời gian tới, một số dự án hạng sang sẽ được mở bán chính thức, chiếm tỉ trọng lớn nguồn cung thị trường. Mặt bằng giá nhà ở TP.HCM và vùng lân cận dự báo sẽ tiếp tục leo thang.
Tỉnh Bình Dương đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho hàng loạt dự án, giúp thị trường có thêm gần hàng ngàn căn hộ. Từ đó, người dân có thêm cơ hội an cư.
Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản hiện nay đang trên đà phục hồi về nguồn cung, giá bán và giao dịch. Trong đó, các dự án có hồ sơ pháp lý "sạch" đang được các chủ đầu tư ưu tiên.
Thời gian qua, phân khúc đất nền tại thị trường TP.HCM gần như vắng bóng nguồn cung mới. Trong khi đó, các khu vực vệ tinh, giáp ranh thành phố thì lại có chuyển biến tích cực hơn.
Thời gian qua, nguồn cung phân khúc đất nền vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Trong đó, khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương đang chiếm tỷ trọng lớn trong việc cung cấp các sản phẩm mới ra thị trường.
Theo các chuyên gia, mức độ quan tâm và lượt tìm kiếm mua bán bất động sản trong quý II/2024 có xu hướng sụt giảm. Đáng chú ý, mức giảm tập trung ở loại hình chung cư.