Nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp kỳ vọng thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có màu sắc sáng hơn giai đoạn vừa qua. Trong đó, chìa khóa quan trọng nhất là thay đổi được tâm lý mua nhà, đất của các khách hàng.
Nhiều chuyên gia đánh giá năm năm 2024 sẽ mang đến một cơ hội đặc biệt cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Mặc dù nhiều khu vực, công trình nhà đất tại TP.HCM phải được bàn giao cho cơ quan chức năng đúng thời hạn để sử dụng, sắp xếp theo quy định... nhưng nhiều đơn vị vẫn "chây ì" chưa phối hợp thực hiện bàn giao, chậm di dời, kéo dài thời gian.
Các tháng cuối năm, thị trường bất động sản tại TP.HCM sau thời gian ảm đạm nay đã có tín hiệu manh nha phục hồi. Nhiều nhà đầu tư sau khoảng thời gian dè chừng đã dần cởi bỏ tâm lí, mạnh dạn xuống tiền để "nắm bắt cơ hội".
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng... đã có động thái giảm lãi suất cho vay. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc vẫn tỏ ra khá e dè với việc sử dụng vốn vay.
9 tháng đầu năm nay, cơ quan chức năng đã cấp 5.480 giấy chứng nhận lần đầu cho các tổ chức, cá nhân. Trong đó, giấy chứng nhận nhà đất cấp cho cá nhân chiếm đa số.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nhiều môi giới bất động sản tìm mọi cách tiếp cận khách hàng để rao bán nhà đất. Tuy nhiên, hành động này khiến khá nhiều người dân cảm thấy phiền toái.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, việc thu lệ phí cấp giấy chứng nhận nhà đất tại TP.HCM vẫn còn một số vấn đề như: Mức thu phí hiện nay chưa phân biệt giữa trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp và trực tuyến; thiếu mức thu cho các trường hợp phải trích lục bản đồ địa chính...
Tiếp cận với thông tin rao bán nhà qua mạng, người mua cần phải cẩn trọng khi cung cấp các thông tin cá nhân. Đặc biệt, khách hàng nên tìm cho mình một đơn vị môi giới để hiểu rõ hơn về các thông tin pháp lý, giấy tờ…
Tin vào thông tin, giấy tờ rao bán đất qua mạng nhiều người không chỉ bị mất thời gian gặp gỡ trao đổi, vướng nhiều phiền lụy mà còn bị mất tiền oan uổng.