Nghị định 175/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 30/6 để sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ.

Theo nghị định mới có hiệu lực từ hôm nay 1/7, lệ phí trước bạ đối với xe máy trên toàn quốc được thống nhất áp dụng mức thu lần đầu là 2%, từ lần thứ hai trở đi giảm còn 1%.

Từ 1/7/2025, lệ phí trước bạ xe máy trên toàn quốc cho mức thu lần đầu là 2%. Ảnh: Head Honda

Theo nghị định cũ, xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở phải nộp lệ phí trước bạ lần đầu là 5%.

Như vậy, với một mẫu xe có giá bán 40 triệu đồng, phí trước bạ trước đây mà người mua ở thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM phải đóng là 2 triệu đồng. Tuy nhiên, phí trước bạ từ 1/7 chỉ còn 800.000 đồng, thấp hơn trước 1,2 triệu đồng.

Nghị định mới chỉ giảm lệ phí trước bạ cho mức thu lần đầu là 2%; và từ lần thứ hai trở đi), mức thu vẫn giữ nguyên 1% như trước.

Trong nghị định mới, các nội dung sửa đổi tập trung vào giá tính và mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, ô tô, xe máy, theo hướng phân cấp cho địa phương và giảm phí trong một số trường hợp cụ thể.

Đối với ô tô, xe máy, nghị định mới chuyển thẩm quyền ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ từ Bộ Tài chính về UBND cấp tỉnh. Cụ thể, giá tính lệ phí trước bạ là giá trong bảng giá do địa phương ban hành, bảo đảm phù hợp với giá chuyển nhượng trên thị trường. Khi phát sinh loại xe mới chưa có trong bảng giá, cơ quan thuế cấp tỉnh căn cứ cơ sở dữ liệu theo quy định để xác định giá tính lệ phí.

Trường hợp giá thị trường biến động từ 5% trở lên so với bảng giá hiện hành, UBND cấp tỉnh phải điều chỉnh, bổ sung bảng giá trước ngày 25 tháng cuối quý để kịp áp dụng từ quý sau.

Đối với ô tô, rơ moóc, sơ mi rơ moóc, xe bốn bánh có gắn động cơ, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự, mức thu lệ phí trước bạ chung toàn quốc là 2%.

Riêng ô tô chở người dưới 9 chỗ ngồi, kể cả xe bán tải pick-up chở người, nộp lệ phí lần đầu với mức 10%. UBND cấp tỉnh có thể quyết định tăng nhưng tối đa không quá 50% mức thu chung, tùy tình hình thực tế địa phương.

Đối với ô tô pick-up cabin kép chở hàng và xe tải VAN (xe tải cỡ nhỏ) có hai hàng ghế trở lên, có vách ngăn cố định giữa khoang chở người và khoang chở hàng, mức thu lệ phí trước bạ lần đầu bằng 60% mức thu lệ phí của ô tô dưới 9 chỗ.

Từ lần đăng ký thứ 2 trở đi, các loại ô tô nêu trên áp dụng mức lệ phí thống nhất 2% trên toàn quốc.

Ngoài ra, theo quy định, lệ phí trước bạ đối với nhà, đất được tính như sau. Với nhà là theo giá do UBND cấp tỉnh ban hành; với đất là theo bảng giá đất của UBND cấp tỉnh. Trường hợp giá nhà, đất trong hợp đồng mua bán cao hơn giá do UBND ban hành thì lệ phí được tính theo giá trong hợp đồng.

Nghị định 175 sửa đổi, bổ sung quy định này theo hướng cụ thể hơn. Nếu giá ghi trong hợp đồng mua bán nhà, đất (trường hợp không tách riêng giá trị đất và tài sản gắn liền) cao hơn giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành thì lệ phí trước bạ sẽ tính theo giá trong hợp đồng.